На продажу привабливий комплекс інвестиційних ділянок загальною площею 45 615 м², розташований у селі Śniadowo, громада Zakroczym, всього близько 40 км від центру Варшави. Нерухомість включає ділянки: 120/1, 121/1, 122, 123/1 та 124/1. Ціна становить 3 375 510 zł, що дає одиничну ціну 74 zł/m². Для території діє місцевий план забудови, ухвалений у 2023 році. Територія має призначення 1MN, 9MN та 2RM, що створює можливість реалізації привабливого житлового проекту в оточенні зелених територій. Найважливіші параметри для територій MN - це житлова забудова односімейних будинків, мінімальна площа нововиділеної ділянки становить 1000 m², максимальна площа забудови до 30%, мінімальна площа біологічно активна становить 60%, висота будівель до 9 м та до 2 надземних поверхів. Дахи повинні мати ухил у діапазоні 20-45°. Переваги нерухомості - це компактна територія площею понад 4,5 га та діючий МПЗП, що усуває необхідність отримання умов забудови. Існує можливість етапування інвестиції та потенціал реалізації камерного житлового комплексу. Нерухомість має прямий доступ до громадських доріг, а приваблива ціна 74 zł/m² робить пропозицію дуже конкурентоспроможною. Околиці характеризуються спокійним, зеленим середовищем, що забезпечує майбутнім мешканцям приватність і комфорт життя. На відстані кількох хвилин розташована траса S7, яка забезпечує швидкий доїзд до Варшави, аеропорту імені Фредеріка Шопена та північної частини Мазовії. Аеропорт Варшава-Модлін знаходиться приблизно за 15 хвилин. По сусідству розташоване відоме гольф-поле Warsaw Golf Club у Поміхувку, а також близькість Кампінського національного парку, одного з найбільших і найцінніших природних територій у Польщі. Завдяки унікальним ландшафтним якостям, пов'язаним з долинами Вісли та Нарви, а також численними рекреаційними територіями, це місце є привабливою альтернативою для осіб, які шукають заміську забудову Варшави. Згідно з проведеними урбаністичними аналізами, житлова територія дозволяє реалізацію близько 18-20 будівельних ділянок разом із внутрішньою транспортною схемою. Пропозиція адресована девелоперам, які реалізують односімейну забудову, земельним інвесторам та компаніям, які шукають великий банк землі з діючим МПЗП. Śniadowo - це місце, що поєднує найважливіші характеристики, які шукають сучасні покупці будинків: тишу, контакт з природою, швидкий доїзд до Варшави та доступ до транспортної та рекреаційної інфраструктури. Це місце з великим потенціалом розвитку для житлової інвестиції. Додаткові параметри - це призначення ділянки інвестиційне, доступність відразу, підстава придбання - дарування, а вид права на землю - власність. Нерухомість має міський водопровід та електрику, а також знаходиться поза компактною забудовою. У околицях протікає річка, а також доступні інші атракції, такі як гольф-поле та автобусне сполучення.

Ділянка - 45615 м² - Śniadowo

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?