На продаж є унікальна інвестиційна нерухомість з дійсним дозволом на будівництво сучасного Дому для літніх людей на приблизно 80 мешканців. Проект передбачає адаптацію існуючої будівлі колишньої лікарні з її розширенням, створюючи висококласний об'єкт догляду та реабілітації в одній з найбільш привабливих локацій курортів Нижньої Сілезії. Локація нерухомості - Счітна, вул. Шпітальна 2, в повіті Клодзькому, воєводстві Нижньосілезькому. Ціна становить 2 200 000 PLN нетто. Площа ділянки - 6 235 м², а запланована площа корисного використання становить 2 992 м². Об'єкт матиме 3 поверхи та підвал, а запланована кількість місць становитиме близько 80. Нерухомість має комплект необхідних дозволів на реалізацію інвестиції. Комунікації, доступні на ділянці, - це газ, електрична енергія, водопровід та каналізація. Ділянка рівна і повністю обладнана. Нерухомість знаходиться в серці Клодзької котловини, регіоні з усталеною курортною позицією та постійно зростаючим попитом на послуги догляду та реабілітації. У безпосередній близькості розташовані популярні курорти: Поляниця-Здруй (7 км), Душники-Здруй (6 км) та Кудова-Здруй (20 км). Додатковою перевагою є реалізована швидкісна дорога S8, яка значно скоротить час доїзду з Вроцлава до приблизно однієї години, збільшуючи доступність інвестиції для клієнтів з усього регіону. Запланований об'єкт включає одномісні та двомісні кімнати з приватними ванними кімнатами, медичну та реабілітаційну інфраструктуру, кухню та гастрономічну частину, зали терапії та інтеграції, а також повну доступність для осіб з обмеженою мобільністю (ліфти, платформи). Нерухомість має готовий проект з комплектом адміністративних рішень, що створює можливість отримання фінансування. Сильна демографічна тенденція, пов'язана зі старінням суспільства, та нестача сучасних об'єктів для літніх людей класу преміум у регіоні створюють привабливий потенціал зростання вартості нерухомості. Це пропозиція для інвесторів, які шукають проект з високим потенціалом розвитку в перспективному сегменті послуг для літніх людей. Параметри нерухомості включають: корисну площу 2 992 м², комерційне призначення як об'єкт, тип будівлі історичний/пам'ятка, загальна площа будівлі 2 200 м² та одного власника. Технічний стан будівлі потребує ремонту, а доступність комунікацій - це міська вода, каналізація та електрика. Нерухомість знаходиться в центрі міста, поруч з банками, ресторанами, школами, дитячими садами, аптеками та рекреаційними зонами, такими як ліси та парки.

Об'єкт - 30 кімнат - 2992 м² - вул. Шпитальна Щитна

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?