Опис

Унікальна інвестиційна нерухомість на вул. Володийовського в Мокотові площею 180 м², що займає цілий поверх затишного будинку. Нерухомість має великий терас, гараж та додаткову будівлю площею 60 м² у саду. Наразі нерухомість орендується відомою компанією, яка є орендарем безперервно протягом 10 років, що є величезною перевагою для інвестора, який шукає стабільний дохід. Інвестиційний потенціал нерухомості значний. Ціна становить 2 999 999 PLN, а актуальна орендна плата — 10 000 PLN на місяць. Існує реальний потенціал підвищення орендної плати до 15 000 PLN на місяць. Додаткова будівля площею 60 м² має потенціал оренди на рівні близько 4 000 PLN на місяць. Загальний потенційний дохід становить 19 000 PLN на місяць, що перетворюється на річний дохід на рівні 228 000 PLN та оцінюваний брутто ROI 7,6% на рік. Найважливіші переваги нерухомості — це цілий поверх для виключного користування, доглянута сходова клітка та безкоштовна форма власності. Нерухомість складається з 7 кімнат та представницького холу. Великий терас пропонує вид на зелень, а кондиціонування в кожній кімнаті забезпечує комфорт. Експозиція на 4 сторони світу та доступ до підземного гаража — це додаткові переваги. Нерухомість знаходиться в 3 хвилинах від станції метро Вілановська та Служев. Нерухомість ідеально підходить як інвестиція, що генерує стабільний дохід, бутіковий офіс, юридичну фірму, апартаменти преміум-класу або житлово-комерційний простір. Параметри: • Площа: 198,26 м² • Кількість спалень: 7 • Доступно з: 2026-05-11 • Тип будівлі: Окремо стояча • Основа придбання: Подарунок • Гараж: Так • Терас: Так • Сад: Так • Комора: Так • Технічний стан: дуже добрий • Тип стін: гіпсова шпаклівка • Тип підлог: ламінат • Гучність: тихо • Орендна плата: 0,00 PLN • Побутова техніка: Так

Специфікація

Кімнати

Ванні

Площа

180 m²

Поверх

—

Рік побудови

1996

Тип будівлі

Wolnostojący

Опалення

—

Стан

bardzo dobry

Тип

dom

Ціна за м²

16,667 PLN/m²

Тип операції

Продаж

Доступно з

11/05/2026

Кухня

Zamykana bez okna

Меблювання

Umeblowane

Площа ділянки

1002 m²

Додано

06/07/2026

Оновлено

06/07/2026

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?

Підпишіться на нашу розсилку. Дізнавайтеся про нові пропозиції першими — ще до того, як вони з’являться на порталах оголошень.

Отримуйте свіжі пропозиції швидше, ніж вони з’являються на порталах оголошень. У нас ви ніколи не платите комісію, маєте миттєві терміни перегляду та чесний, партнерський підхід до співпраці.

Будинок - 7 кімнат - 180 м² - вул. Wołodyjowskiego Варшава Мокотув Служев

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Схожі пропозиції

Квартира - 3 кімнати - 137 м² - ліфт - вул. Обжежна Варшава Мокотув Служевець

Квартира - 3 кімнати - 58 м² - вул. Батутів Варшава Мокотув Служев

Квартира - 2 кімнати - 34 м² - ліфт - вул. Комп'ютерна Варшава Мокотув Служевець

Квартира - 3 кімнати - 61 м² - ліфт - вул. Клобуцька Варшава Мокотув Служевець

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?