Опис

Вам потрібна нерухомість для двосімейного будинку з можливістю ведення бізнесу на першому поверсі, інвестиція під оренду або ідеальне місце для офісу, фітнесу, міського спа, клініки естетичної медицини чи стоматології? Ця пропозиція для вас! Пропонуємо будинок вільностоячий площею близько 480 м2, розташований на ділянці площею 571 м2, в спокійній та зеленій околиці Праги Південь, де домінують односімейні будинки та камерні житлові комплекси. Нерухомість поділена на три рівні. Перший поверх площею 180 м2 раніше використовувався як майстерня, а потім як склад, з соціальними приміщеннями. На першому поверсі знаходиться незалежна квартира площею 147 м2, що складається з трьох кімнат, кухні, ванної кімнати та туалету (є можливість перетворення на чотири кімнати). Другий поверх також є незалежною квартирою площею 147 м2, яка включає чотири кімнати, кухню, ванну кімнату та туалет. Кожен рівень має незалежне опалення та гарячу воду з власного газового котла. Додатково є вільностоячий гараж, окрім великого гаража в будівлі. Комунікації, такі як вода, каналізація та газ, є міськими. Вся нерухомість ідеально підходить для двосімейного будинку з можливістю ведення бізнесу на першому поверсі або як триосімейний будинок. Вона також може бути привабливою інвестицією під оренду, оскільки всі рівні мають незалежні входи з сходової клітини. Додатково, нерухомість може слугувати як офіс, фітнес, міське спа чи клініка естетичної медицини або стоматології. Технічний стан нерухомості різний: перший поверх потребує ремонту, перший рівень підходить для освіження, тоді як другий рівень доглянутий, з можливістю, якщо потрібно, освіження. Будівля потребує ремонтних робіт у деяких місцях, таких як частина фасаду, водостоки та тераси. Будинок частково адаптований під бізнес, що створює можливість адаптації приміщень під власні потреби, пропонуючи великий потенціал і відсутність обмежень у проектуванні. Локація має багато додаткових переваг. У безпосередній близькості, в радіусі кількох сотень метрів, знаходиться вулиця Гроховська, яка забезпечує доступ до магазинів, сервісних пунктів, ресторанів та супермаркетів, а також шкіл, дитячих садків та клінік. Поруч розташований парк ім. полковника Яна Шиповського Лісника, ідеальний для любителів відпочинку. До громадського транспорту (автобуси, трамваї та SKM) всього 5-10 хвилин пішки. Нерухомість добре сполучена, пропонуючи доступ до повної міської інфраструктури при одночасному збереженні спокійнішого характеру, ніж в центрі Праги Південь. Додаткові фотографії та плани всієї нерухомості доступні за індивідуальним запитом. Параметри: • Кількість спалень: 5 • Кількість туалетів: 2 • Тип будівлі: Вільностояча • Опалення: газове • Правовий статус: власність • Балкон: Так • Гараж: Так • Тераса: Так • Горищне приміщення: Так • Висота приміщень: 300 см • Світла кухня: Так • Технічний стан: добрий • Тип стін: штукатурка • Тип підлог: паркет • Тип вікон: ПВХ • Гучність: помірно гучно

Специфікація

Кімнати

Ванні

Площа

480 m²

Поверх

—

Рік побудови

—

Тип будівлі

Wolnostojący

Опалення

gazowe

Стан

—

Тип

dom

Ціна за м²

6,250 PLN/m²

Тип операції

Продаж

Доступно з

01/05/2026

Кухня

Zamykana z oknem

Газ

miejskie

Площа ділянки

571 m²

Ширина ділянки

571 m

Додано

05/07/2026

Оновлено

13/08/2026

Що поруч

Відстань по прямій

Зупинка

PKP Gocławek 01

59 m<1 min

Школа

Przedszkole Niepubliczne Zgromadzenia Służebnic Najświętszego Serca Jezusowego ( Sióstr Sercanek)

181 m2 min

Поліклініка

Dermatologiczne

216 m3 min

Спортзал

Gimnastyka Artystyczna KSGA Legion Warszawa

289 m4 min

Ресторан

NetKelner

333 m4 min

Супермаркет

Spinel Soda - Wymiana nabojów CO2

449 m6 min

Показати більше (2)

Аптека

Apteka AMICA Warszawa Wawer

485 m6 min

Парк

Las miejski

694 m9 min

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?

Підпишіться на нашу розсилку. Дізнавайтеся про нові пропозиції першими — ще до того, як вони з’являться на порталах оголошень.

Отримуйте свіжі пропозиції швидше, ніж вони з’являються на порталах оголошень. У нас ви ніколи не платите комісію, маєте миттєві терміни перегляду та чесний, партнерський підхід до співпраці.

Будинок - 7 кімнат - 480 м² - вул. Makowska Варшава Права Південь Гоцлавек

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Що поруч

Схожі пропозиції

Будинок - 7 кімнат - 253 м² - вул. Styrska Варшава Прага-Південь Гоцлавек

Будинок - 6 кімнат - 350 м² - вул. Barbórki Варшава Вавер

Будинок у Ваврі - 6 кімнат, 318 м², ul. Poprawna

Будинок у Варшаві, Мокотів, 6 кімнат, 331 м²

Будинок - 7 кімнат - 363 м² - вул. Мрозьна Варшава Тарґувек Зацише

Будинок - 8 кімнат - 398 м² - вул. Леха Варшава Тарґувек

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?