ІДЕАЛЬНО ДЛЯ ПОЧАТКУ: 45 м² ПОРЯД З ЛІСОМ, НИЗЬКІ ВИТРАТИ НА УТРИМАННЯ, ВАВЕР (РАДІСТЬ) Передвоєнна вілла поєднує історичний клімат з сучасним дизайном. Квартира пропонує можливість встановлення каміна та вид на зелень, а також низькі витрати на утримання. Шукаєте свою першу квартиру, яка не обтяжить вас високими платежами, а водночас дозволить розслабитися після роботи? Ось дизайнерська перлина в передвоєнній, камерній віллі, в якій знаходиться лише 5 квартир. Квартира готова до заселення. Має унікальний клімат, якого ви не знайдете в багатоповерхівці. Можливість встановлення каміна у вітальні та доступ до саду перед будинком створюють ідеальні умови для ранкової кави чи роботи з ноутбуком на свіжому повітрі. Квартира спроектована архітектором і виконана з увагою до якості та деталей, таких як стильні вимикачі світла, оригінальні, історичні ручки, італійська плитка Marazzi, кухонна стільниця з композиту та сантехніка Omnires. Експозиція на три сторони світу робить інтер'єр світлим і змінюється залежно від часу доби. До складу квартири входять: - Спальня площею 11 м² (схід): Ранки під спів птахів та сонцем, що пробивається крізь крони дерев. - Вітальня з кухнею площею 20,5 м² (південь): Сонячне серце дому з видом на старий ліс. - Ванна кімната площею 3,5 м² (північ): З вікном, що забезпечує природне світло та ефективну вентиляцію. Квартира пройшла капітальний ремонт 3 роки тому, включаючи заміну інсталяцій та вікон, а також була освіжена для продажу. Додатковою перевагою є можливість встановлення каміна на місці колишньої пічки в вітальні. Вхід захищають міцні, дубові двері з протизламною системою, які гарантують високий рівень термічної та акустичної ізоляції. Додатковою цінністю є окреме господарське приміщення, яке може виконувати функцію комори. Фактична площа квартири, виміряна по підлозі, становить наразі близько 45 м². Різниця з книгою власності (42,30 м²) виникає внаслідок продуманої реорганізації інтер'єру під час ремонту, включаючи видалення колишньої пічки та знесення частини перегородок, що дозволило отримати додатковий, відкритий простір. Квартира знаходиться в огородженій, передвоєнній віллі 1932 року. Камерний характер будівлі, в якій знаходяться лише 5 квартир, та закрита територія забезпечують мешканцям приватність і спокій. Перед будинком облаштовано зону відпочинку, ідеальну для ранкової кави в оточенні зелені. Радість — це одна з частин Варшави, яка вирізняється низькою вілловою архітектурою, великими ділянками, повними дерев, та спокійнішим ритмом життя. Квартира розташована на тихій вуличці, оточеній вражаючим старим лісом, що робить її раєм для прогулянок, власників чотирилапих та любителів бігу. Лише 450 метрів відділяють вас від входу до лісу. В окрузі доступна інфраструктура: продуктовий магазин (290 м), школа (500 м), дитячий садок (750 м). Транспортна мережа добре розвинена, станція SKM знаходиться на відстані 750 м (близько 45 хвилин до центру, триває модернізація лінії, що ще більше полегшить доїзд). На автомобілі до серця Варшави ви доїдете приблизно за 30 хвилин. Запланований міст на Запорі в майбутньому поєднає Вавер з Вілановом, що скоротить час доїзду до центру та підвищить вартість нерухомості. Додаткова інформація включає повну власність з виділеною книгою власності та часткою в землі. Квартира не пов'язана з орендною платою, відсутні постійні платежі до кооперативу чи спільноти. Розрахунки за комунальні послуги (електрика, вода, вивіз рідких відходів) здійснюються відповідно до індивідуального споживання. Додатково доступне місце для велосипедів у підвалі та безпроблемна парковка під будівлею. Запрошую на презентацію, щоб відчути унікальний клімат старого Вавера! Параметри: Тип будинку: Багатоквартирний будинок Опалення: Власне опалення Кількість туалетів: 1 Доступно з: 2026-05-11 Правовий статус: власність Підвал: Так Висота приміщень: 280.00 см Кількість рівнів квартири: 1 Технічний стан: ідеальний Тип вікон: нові ПВХ Гучність: тихо Орендна плата: 0.00 zł

Квартира - 2 кімнати - 42 м² - вул. Бorkowska Варшава Вавер Радість

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Схожі пропозиції

Квартира - 2 кімнати - 41 м² - вул. Міртова Варшава Вавер

Квартира в Stara Miłosna — 3 кімнати, 68 m²

Квартира - 2 кімнати - 47 м² - вул. Остробрамська Варшава Права-Південь

Квартира 2 кімнати 42,5 м² у Варшаві, район Пража-Південь

Квартира - 1 кімната - 41 м² - ліфт - вул. Белградська Варшава Урсинів

Квартира 3 кімнати, 63 м², м. Варшава, Урсинов

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?