ВАРШАВА ФАЛЕНИЦА | СУЧАСНИЙ ДІМ ПРИ ЛІСІ | 198 м² | ГОТОВИЙ ДО ПРОЖИВАННЯ Пропонуємо сучасний односімейний будинок в блізнюковій забудові площею 198 м² (корисна площа 183 м²), розташований у варшавській Фаленці, на краю соснового лісу. Будівля, збудована в 2013 році, знаходиться в дуже хорошому технічному стані, після ремонту і готова до проживання. Нерухомість розташована на ділянці площею 363 м², що забезпечує унікальне поєднання тиші, приватності та близькості до природи з зручним доступом до міської інфраструктури та ефективною комунікацією з центром Варшави. Дім характеризується сучасною архітектурою та функціональним плануванням приміщень. Великі вікна чудово освітлюють інтер'єри природним світлом, підкреслюючи просторий характер дому. Центральну частину нерухомості складає зона відпочинку площею близько 35 м², що включає вітальню з каміном, кухню, їдальню та зону відпочинку. З вітальні веде вихід на криту терасу та до саду, що створює ідеальний простір для відпочинку та зустрічей у колі родини та друзів. Чудово оформлений сад з численними насадженнями та південною експозицією тераси дозволяють насолоджуватися зеленню протягом усього сезону. Продумане планування приміщень забезпечує комфорт як для великої родини, так і для осіб, які шукають просторий дім у спокійній, зеленій місцевості. Розклад приміщень є наступним: На першому поверсі знаходяться передпокій (3 м²), хол (7 м²), вітальня з кухнею, їдальнею та зоною відпочинку (близько 35 м²), туалет (2 м²), котельня (7 м²), гараж (17 м²) та тераса (близько 20 м²). На I поверсі знаходяться комунікація та сходи (11 м²), кімната з гардеробом (19 м²), кімната (13 м²), кімната (10 м²) та ванна кімната (11 м²). На II поверсі / мансардному поверсі зі скосами знаходяться кімната (24 м²), кімната (15 м²) та ванна кімната (13 м²). Однією з найбільших переваг дому є його крайове розташування, що забезпечує більшу приватність та унікальний комфорт повсякденного життя. Варто звернути увагу на вітальню з каміном, яка є додатковим джерелом тепла і створює унікальну атмосферу інтер'єру, простору мультимедійного кімнату на мансардному поверсі, великий, облаштований терасу та сад площею близько 200 м². Можливість користуватися терасою також ввечері та в прохолодні дні завдяки захисту та газовому обігрівачу, установка фотоелектричної системи потужністю 7,5 кВт, що зменшує витрати на електроенергію, можливість розширення системи на накопичувач енергії, рекуперація, що забезпечує комфорт використання та нижчі витрати на опалення, центральний пилосос та газове опалення - це додаткові зручності. Нерухомість також має 3 паркомісця: в гаражі, під навісом та перед гаражем (навіс зі станцією зарядки для електромобіля). Додаткові зручності включають готовність до проживання без необхідності виконання додаткових робіт, можливість швидкого видачі нерухомості після нотаріального акту та можливість отримання дому 3-місячної гарантії власника, що охоплює можливі ремонти. Комунікації та установки: міський водопровід, газова мережа, електрика, міська каналізація в планах, септик та доступ до інтернету. Локація нерухомості є вигідною, в найближчому оточенні знаходяться магазини, школи, дитячі садки, сервісні пункти та станція PKP Falenica, що забезпечує швидкий і зручний доїзд до центру Варшави. Поблизу є автобусні зупинки, що обслуговуються лініями: 146, 161, 213, що полегшує комунікацію з іншими частинами міста. Додатковою перевагою є близькість траси S2 та станцій SKM і Колії Мазовії. В околиці доступні численні пішохідні, бігові та велосипедні маршрути в Лісах Мідзешина та Мазовецькому Парку Ландшафту, Резерваті ім. Короля Яна III Собеського та Резерваті Острови Свідерські. Можна також користуватися пляжем Романтичним на Віслі, мальовничою Долиною Свідра, полем для гольфу в Йозефові, кінним клубом та розвиненою інфраструктурою для активного відпочинку. Параметри нерухомості: корисна площа 183 м², кількість спалень 4, кількість туалетів 1, доступність відразу, тип будівлі: блізнюк, правовий стан: власність, статус власності: один власник, підстава придбання: договір купівлі-продажу, вид права на землю: власність, балкон: так, гараж: так, наземний паркінг: 2, тераса: так, сад: так, мансарда: так, світла кухня: так, технічний стан: дуже добрий, шумність: тихий, обладнання ванної кімнати: ванна і душ, побутова техніка: так.

Будинок - 6 кімнат - 198 м² - вул. Liliowa Варшава Вавер Фалениця

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Схожі пропозиції

Будинок - 7 кімнат - 195 м² - вул. Лілійна Варшава Вавер

Будинок - 5 кімнат - 386 м² - вул. Wał Miedzeszyński Варшава Вавер Мідзешин

Будинок у Вроцлаві Вавер - 6 кімнат, 420 м²

Будинок - 7 кімнат - 266 м² - вул. Średnia Варшава Вавер

Будинок у Вавері - 5 кімнат, 180 м² на ул. Засадова

Будинок на продаж у Міędzylesiu - 5 кімнат, 150 м²

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?