1044 м2 чекає на твоє рішення, Хомечице, 20 хв. до Познані, комунікації Шукаєш місце, яке поєднує спокій з близькістю міста? Ділянка, яка не вимагає компромісів, дає тобі свободу проектування дому та бізнесу під одним адресом. Це може бути саме те! Прямокутна земельна ділянка з чіткою геометрією, без вузьких куточків, готова до будівництва: рівна, з комунікаціями на дорозі. План місцевого розвитку дозволяє будівництво одноквартирного житлового або комерційного будинку. Ти можеш створити дім з кабінетом, майстернею чи маленьким офісом – тут це можливо без боротьби за умови забудови. Під'їзд з громадської дороги. Основна інформація: Площа ділянки становить 1044 м2, а її розміри – 24 м x 44 м. Ділянка знаходиться в межах Хомечице, громада Коморники, номер ділянки 103/36. Діючий місцевий план забудови (MPZP) передбачає максимальну висоту житлових будинків до 12 м, комерційних до 8 м та господарських-гаражних до 6 м. Максимальна площа забудови становить 40%, а мінімальна площа біологічно активна – 50%. Лінії забудови встановлено на 6 м. Ділянка ідеальна для людей, які планують дім для себе та своєї родини, які хочуть поєднати житловий простір з місцем для роботи. Це відмінне рішення для тих, хто цінує готовність – не потрібно чекати на комунікації або на рішення WZ. Це також чудова локація для любителів природи, які потребують швидкого доступу до автомагістралі. Ти отримуєш правову впевненість завдяки MPZP, що дозволяє швидко приймати рішення про будівництво. Комунікації вже на підході, а територія готова до проектування. Гнучкість житла та послуг під одним дахом – це економія та зручність. Гібридна локація забезпечує близькість природи та міста. Дорога до ділянки асфальтована, а потім приблизно 90 м ґрунтовкою. До центру Познані всього 20 хвилин (20 км). Поблизу є виїзди на S5 (2 км) та A2 (5 км). Автобусна зупинка знаходиться за 150 м від ділянки, а залізнична станція (Шренява) – за 5 хвилин (3 км). Комунікації на дорозі (вулиця Подгорна) включають електрику, воду, газ та каналізацію. Ділянка знаходиться в енклаві існуючої та запланованої забудови одноквартирного житла. Ліси та озера знаходяться на відстані приблизно 3 км, а школа – всього 1 км. На невеликій відстані також розташований Будинок Культури «Козлак». Це місце, яке вже живе, але зберігає спокій. Варто знати, що ти можеш побудувати житловий будинок, комерційний та господарсько-гаражний будинок до 60 м2. Для ділянки діє місцевий план забудови, який передбачає території житлової забудови з послугами 6MU. Лінії забудови становлять 6 м від вул. Південної та 6 м від вул. Подгорної. Загальний план знаходиться в процесі реалізації. Ціна становить 450 000,00 zł (431,03 zł/m2). Рішення про покупку ділянки – це одне з тих, які ти приймаєш раз у житті. Варто його прийняти на місці – перевір, чи це твоє місце для дому!

Ділянка - 1044 м² - вул. Подгорна Хомечице

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?