ОПИС НЕРУХОМОСТІ На продаж просторий будинок з високим функціональним потенціалом, розташований на великій, красиво озелененій ділянці площею 2633 м², з часткою в дорозі. Нерухомість знаходиться в Огродзєнці на вул. Спасерова. Будинок поєднує в собі комфорт життя, престиж та бізнес-можливості, що робить його ідеальним як для великої родини, так і для інвестора, який шукає місце для комерційної діяльності. БУДИНОК Площа корисна становить 301 м², а загальна 330 м². Площа забудови складає 236,8 м², а об'єм дорівнює 1456 м³. Будівля є одноповерховою з мансардою, виконаною в традиційній технології, що забезпечує надійну конструкцію. Найважливіші характеристики нерухомості - це можливість проживання для двох сімей або поєднання будинку з бізнесом. Будинок має другий незалежний вхід з хвірткою з бічної дороги, а також можливість ведення окремої частини для послуг. Функціональне та просторе планування приміщень, великі вікна та хороше освітлення додатково підвищують комфорт використання. ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ Нерухомість відмінно підійде як двосімейний будинок, кабінети (естетична медицина, косметологія), канцелярія або офіс (наприклад, бухгалтерський), beauty-студія або перукарня, приватна медична практика, а також послуги преміум-класу. Локація та планування будівлі дозволяють виділити окрему приватну та бізнес-частину. ДОДАТКОВА ЗБУДОВА На ділянці розташований окремий гаражний будинок площею майже 100 м², який пропонує три місця та три автоматичні ворота. Існує можливість адаптації будівлі під майстерню, склад або студію. ДІЛЯНКА Площа ділянки становить 2633 м², а територія характеризується численними насадженнями та зрілою зеленню. Сад дуже доглянутий, а також на ділянці є глибоководна свердловина. Простір забезпечує приватність, що робить його ідеальним для людей, які цінують тишу та контакт з природою. МЕДІА І ІНСТАЛЯЦІЇ Нерухомість обладнана газом (два незалежні газові котли), а в офісній частині є підлогове опалення. Доступні також каналізація, електрика та вода з глибоководної свердловини. ЛОКАЦІЯ Нерухомість розташована в Огродзєнці, в серці Юри Краківсько-Ченстоховської, в спокійній, зеленій місцевості. Поблизу знаходяться рекреаційні території, ліси та велосипедні маршрути. Замок Огродзєнця, який є туристичною атракцією регіону, знаходиться на невеликій відстані. В окрузі доступні магазини, школи та міська інфраструктура. Транспорт забезпечує швидкий доїзд до Заверця та зручний доступ до регіональних доріг, а також приблизно годинний доїзд до Катовіце та Кракова. Локація поєднує спокій природи з зручним доступом до міст. ПЛАН УПРАВЛІННЯ Для території діють місцеві плани просторового управління громади Огродзєнця, що означає призначення для односімейного житла та допустимість невагомих послуг. Існує можливість ведення підприємницької діяльності в будівлі, що підтверджує інвестиційний потенціал нерухомості. ЧОМУ ВАРТО? Нерухомість пропонує великий будинок з можливістю проживання двох сімей або ведення підприємницької діяльності в комфортних умовах. Крім того, вона має величезну ділянку, що є рідкістю на ринку, а також додатковий гаражний будинок площею майже 100 м². Повні комунікації (газ, каналізація, свердловина) та приваблива ціна нижче оцінки підвищують її вартість. ПІДСУМОК Це нерухомість для людей, які шукають щось більше, ніж стандартний будинок. Вона пропонує життя та бізнес в одному місці, великий простір та приватність, а також локацію з потенціалом зростання вартості. Ціна пропозиції: 1 780 000 zł.

Будинок - 7 кімнат - 330 м² - вул. Spacerowa Ogrodzieniec

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?