На продажу комфортний, ретельно виконаний сегмент площею 85 м², з гаражем (15 м²) та повністю облаштованим горищем площею підлоги близько 37 м² (площа за проспектом: 11 м²). Нерухомість розташована на камерному, закритому житловому комплексі в одній з найбільш затребуваних локацій у Забках. Додатковими перевагами є два приватні садки, два паркувальні місця перед будівлею та сучасні рішення, що підвищують комфорт і знижують витрати на експлуатацію. Розклад приміщень на першому поверсі включає просторий салон з кухонним куточком площею 30,00 м², ванну кімнату з душем (2,34 м²), передпокій (2,04 м²) та гараж у будівлі (15,42 м²). На другому поверсі розташовані три спальні: Спальня I (10,85 м²), Спальня II (10,77 м²), Спальня III (8,22 м²), ванна кімната (7,63 м²), гардеробна (7,04 м²), коридор (5,57 м²) та господарське приміщення (1,70 м²). Використовуване горище складається з кабінету або робочого простору (близько 7 м²) та зони відпочинку або домашнього кінотеатру (близько 30 м² площі підлоги). Нерухомість була виконана з великою увагою до деталей, з використанням високоякісних матеріалів та численних дерев'яних елементів. Обладнання та зручності включають фотогальванічну установку 3,28 кВт, накопичувач енергії 10 кВт·год, зарядний пристрій для електромобілів (EV), газове опалення, підігрів гарячої води з системи PV в період з квітня до жовтня, зовнішні жалюзі з південної сторони, кондиціонер на горищі, вінілові підлоги на першому та другому поверхах, плитку на горищі та побутову техніку відомих брендів: Samsung, Whirlpool, Miele. Меблі VOX, IKEA та вбудовані конструкції, виконані на замовлення. Горище було утеплено піною PUR і оброблено деревом, наразі виконує функцію зони відпочинку та домашнього кінотеатру. У комплект обладнання входять, зокрема, розкладний двомісний диван IKEA, мультимедійний проектор, розкладний екран для проекції, вбудована система RTV та численні полиці та місця для зберігання. У частині офісу є великий стіл у формі літери «L», ідеальний для дистанційної роботи. Одномісний гараж у будівлі пропонує численні полиці та додаткове сховище/комору. Два паркувальні місця перед сегментом дозволяють паркувати в цілому три автомобілі. Біля будинку розташовані два облаштовані садки, які обладнані, зокрема, резервуаром для дощової води, горщиками для трав, вертикальною конструкцією для рослин і декоративним плющем, а також зоною відпочинку та рекреації. Завдяки поєднанню газового опалення з фотогальванічною установкою, витрати на експлуатацію залишаються на дуже вигідному рівні. Газове опалення становить близько 250–350 zł на місяць у зимовий сезон. Нерухомість знаходиться на закритому, сімейному житловому комплексі на вул. Пілсудського в Забках, що забезпечує зручний доступ до повної міської інфраструктури, шкіл, магазинів та сполучення з Варшавою. У найближчій околиці знаходяться: Початкова школа № 1 (400 м), Початкова школа № 2 (730 м), залізнична станція (500 м), Міський парк (600 м), поліклініка (750 м), церква (350 м), Biedronka та базар (550 м), басейн (1 км), Lidl (980 м), Торговий центр M1 / IKEA / Decathlon Marki (5,2 км) та Makro Cash & Carry (3,6 км). Додатково, на території комплексу є дитячий майданчик, що робить цю пропозицію особливо привабливою для сімей. Найважливіші переваги нерухомості: закрите, безпечне житлове середовище, гараж та 2 додаткові паркувальні місця, фотогальваніка, накопичувач енергії та зарядний пристрій EV, функціональне горище з кабінетом і домашнім кінотеатром, низькі витрати на експлуатацію, два облаштовані садки та відмінне сполучення з Варшавою. Повна міська інфраструктура знаходиться в межах пішої доступності. Параметри: • Площа: 84,46 м² • Доступно з: 2026-07-01

Будинок - 4 кімнати - 110 м² - вул. Юзефа Пілсудського Зомбки

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Схожі пропозиції

Будинок - 5 кімнат - 183 м² - вул. Шпитальна Зомбки

Квартира - 2 кімнати - 45 м² - ліфт - вул. кс. Ігнація Скурупки Зомбки

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?