Опис

Унікальна інвестиційна нерухомість на вул. Володийовського в Мокотові площею 180 м², що займає цілий поверх затишного будинку. Нерухомість має великий терас, гараж та додаткову будівлю площею 60 м² у саду. Наразі нерухомість орендується відомою компанією, яка є орендарем безперервно протягом 10 років, що є величезною перевагою для інвестора, який шукає стабільний дохід. Інвестиційний потенціал нерухомості значний. Ціна становить 2 999 999 PLN, а актуальна орендна плата — 10 000 PLN на місяць. Існує реальний потенціал підвищення орендної плати до 15 000 PLN на місяць. Додаткова будівля площею 60 м² має потенціал оренди на рівні близько 4 000 PLN на місяць. Загальний потенційний дохід становить 19 000 PLN на місяць, що перетворюється на річний дохід на рівні 228 000 PLN та оцінюваний брутто ROI 7,6% на рік. Найважливіші переваги нерухомості — це цілий поверх для виключного користування, доглянута сходова клітка та безкоштовна форма власності. Нерухомість складається з 7 кімнат та представницького холу. Великий терас пропонує вид на зелень, а кондиціонування в кожній кімнаті забезпечує комфорт. Експозиція на 4 сторони світу та доступ до підземного гаража — це додаткові переваги. Нерухомість знаходиться в 3 хвилинах від станції метро Вілановська та Служев. Нерухомість ідеально підходить як інвестиція, що генерує стабільний дохід, бутіковий офіс, юридичну фірму, апартаменти преміум-класу або житлово-комерційний простір. Параметри: • Площа: 198,26 м² • Кількість спалень: 7 • Доступно з: 2026-05-11 • Тип будівлі: Окремо стояча • Основа придбання: Подарунок • Гараж: Так • Терас: Так • Сад: Так • Комора: Так • Технічний стан: дуже добрий • Тип стін: гіпсова шпаклівка • Тип підлог: ламінат • Гучність: тихо • Орендна плата: 0,00 PLN • Побутова техніка: Так

Специфікація

Кімнати

Ванні

Площа

180 m²

Поверх

—

Рік побудови

1996

Тип будівлі

Wolnostojący

Опалення

—

Стан

bardzo dobry

Тип

dom

Ціна за м²

16,667 PLN/m²

Тип операції

Продаж

Доступно з

11/05/2026

Кухня

Zamykana bez okna

Меблювання

Umeblowane

Площа ділянки

1002 m²

Додано

06/07/2026

Оновлено

19/08/2026

Що поруч

Відстань по прямій

Поліклініка

Centrum CBT Mokotów (Wołodyjowskiego) | psycholog, psychoterapeuta, psychiatra

0 m<1 min

Зупинка

Warszawa Metro Wilanowska 13

125 m2 min

Ресторан

Kebab Aladin

126 m2 min

Школа

Моя Планета | сенсорная интеграция | логопед | Варшава

153 m2 min

Супермаркет

selectholding

250 m3 min

Аптека

Abilita Sp. z o.o.

292 m4 min

Показати більше (2)

Спортзал

Zdrofit Warszawa Mokotów Bukowińska

383 m5 min

Парк

Skwer osiedlowy

624 m8 min

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?

Підпишіться на нашу розсилку. Дізнавайтеся про нові пропозиції першими — ще до того, як вони з’являться на порталах оголошень.

Отримуйте свіжі пропозиції швидше, ніж вони з’являються на порталах оголошень. У нас ви ніколи не платите комісію, маєте миттєві терміни перегляду та чесний, партнерський підхід до співпраці.

Будинок - 7 кімнат - 180 м² - вул. Wołodyjowskiego Варшава Мокотув Служев

Опис

Специфікація

Характеристики

Розташування

Що поруч

Схожі пропозиції

Будинок - 8 кімнат - 362 м² - вул. Wołodyjowskiego Варшава Мокотув Служев

Будинок - 5 кімнат - 191 м² - вул. Świeradowska Варшава Мокотув Служев

Будинок - 5 кімнат - 250 м² - вул. Вробла Варшава Мокотув Служев

Квартира в Mokotów — 7 кімнат, 200 m²

Просторий будинок на продаж у Варшаві, 6 кімнат, 344 м²

Будинок - 7 кімнат - 260 м² - вул. Зимородка Варшава Урсинів Імєлін

Хочете першими дізнаватися про нові квартири?