Beschreibung

Wir laden Sie ein, sich mit dem Verkaufsangebot einer funktionalen 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 48,5 m² vertraut zu machen, die sich im 4. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes in der Grottgerstraße in einem der am meisten geschätzten Stadtteile von Danzig - Oliwa - befindet. Die Immobilie zeichnet sich durch einen praktischen Grundriss, großes Gestaltungspotenzial und eine hervorragende Lage aus, die die Nähe zu Grünflächen mit einem bequemen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einer vollständigen Infrastruktur verbindet. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zu einem verglasten Balkon, einem gut geschnittenen Schlafzimmer, einer separaten, hellen Küche, einem Badezimmer und einem Flur. Der verglaste Balkon mit einer Fläche von 16 m² bietet zusätzlichen Raum, der als Entspannungsbereich, Arbeitsplatz oder praktischer Abstellraum gestaltet werden kann. Die Immobilie wird mit der auf den Fotos sichtbaren Ausstattung verkauft, was dem neuen Eigentümer einen schnellen Einzug oder die Anpassung des Innenraums an die eigenen Bedürfnisse ermöglicht. Die Wohnung benötigt eine Auffrischung oder Renovierung, während das Badezimmer kürzlich renoviert wurde und keine zusätzlichen Investitionen erfordert. Zur Wohnung gehört ein Keller mit einer Fläche von etwa 3 m², und die monatlichen Betriebskosten betragen etwa 700 zł. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, ist gepflegt, und das Treppenhaus ist in gutem Zustand. Rund um das Gebäude gibt es einen Innenhof mit Parkplätzen, die ausschließlich für die Bewohner vorgesehen sind. Die intime Bebauung und das umgebende Grün sorgen für eine ruhige Atmosphäre und Komfort im Alltag. Die Lage der Wohnung in Oliwa ist eines der größten Vorteile dieser Immobilie. Der Stadtteil ist für sein einzigartiges Klima und die hervorragende Infrastruktur geschätzt. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte, Dienstleistungsstellen, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Nur wenige Gehminuten trennen die Immobilie vom Landschaftspark Dreistadt und dem Oliwa-Park, die zahlreiche Spazier- und Erholungsgebiete bieten. Die Nähe zur SKM-Station sowie zu Straßenbahn- und Bushaltestellen gewährleistet eine schnelle Anbindung an das Zentrum von Danzig, Sopot und Gdynia. In geringer Entfernung befinden sich auch die Bürokomplexe Olivia Centre und Alchemia, die Universität Danzig sowie der Strand in Jelitkowo, den man in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichen kann. Die Parameter der Immobilie umfassen: eine Nutzfläche von 42,50 m², ein Schlafzimmer, eine Toilette sowie die Verfügbarkeit ab dem 1. August 2026. Die Wohnung ist ideal für Paare, Singles oder als Investition zur Vermietung. Die Heizung ist städtisch, und der technische Zustand der Wohnung ist gut. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Apotheken und Erholungsgebiete. Wir laden Sie ein, sich mit diesem einzigartigen Angebot vertraut zu machen.

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

43 m²

Etage

4/4

Baujahr

1974

Gebäudetyp

Blok mieszkalny

Heizung

CO miejskie

Zustand

do remontu

Typ

mieszkanie

Preis/m²

14,706 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Verfügbar ab

1.8.2026

Küche

Zamykana z oknem

Möblierung

Umeblowane

Gegensprechanlage

Gas

Miejskie

Internet

Hinzugefügt

8.7.2026

Aktualisiert

2.9.2026

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Wohnung zu verkaufen, 2 Zimmer, 43 m² — Oliwa, Gdańsk

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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