Einzimmerwohnung mit Balkon, Garage und Blick ins Grüne | Jabłonna, ul. Krąselki Zu verkaufen ist ein funktionales Studio mit einer Fläche von 32,21 m², gelegen in der ul. Krąselki in Jabłonna, in einer gepflegten und geschlossenen Wohnanlage Rajska Jabłoń. Dies ist ein Angebot für Personen, die eine Wohnung in einer ruhigen, grünen Umgebung suchen und gleichzeitig in der Nähe einer vollständigen Infrastruktur mit bequemen Verkehrsverbindungen nach Warschau und Legionowo sein möchten. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock / Halbstock eines niedrigen Gebäudes aus dem Jahr 2008. Sie ist ruhig, gut beleuchtet und bietet einen sehr angenehmen Blick vom Balkon ins Grüne, was ein Gefühl von Privatsphäre und mehr Freiheit im Alltag gewährleistet. Die Räumlichkeiten umfassen: Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Flur, Balkon, Keller und Garage (separates Grundbuch, Preis 70.000 PLN). Die Wohnung ist ideal zur Anpassung an die eigenen Bedürfnisse und die Gestaltung. Das Studio ist möbliert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet, darunter Herd, Kochfeld, Geschirrspüler und Waschmaschine. Vor einem Jahr wurden die Wände renoviert, mit Ausnahme des Badezimmers. Der große Balkon sowie die Bereitschaft zum schnellen Einzug oder zur Vorbereitung der Wohnung zur Vermietung ohne die Notwendigkeit einer umfassenden Renovierung sind zusätzliche Vorteile. Die wichtigsten Vorteile der Wohnung sind der Balkon mit Blick ins Grüne, das Fehlen eines Blocks direkt gegenüber, die im Preis enthaltene Garage, der Keller, die ruhige Lage abseits der Hauptstraße, die geschlossene, bewachte Wohnanlage, das niedrige Gebäude aus dem Jahr 2008 sowie die sehr gute Lage in Jabłonna mit vollständiger Infrastruktur in Reichweite eines kurzen Spaziergangs. Die Wohnanlage Rajska Jabłoń ist sauber, gepflegt und ruhig, was komfortables und sicheres Wohnen mit Zugang zu Grünflächen, Spielplätzen und täglichen Annehmlichkeiten gewährleistet. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte, eine Arztpraxis, eine Apotheke, Dienstleistungsstellen, Schulen, Kindergärten, Sportplätze, ein Schwimmbad, ein Kulturzentrum sowie Erholungsgebiete. Ein großer Vorteil ist die Nähe zum Schloss und zum Schlosspark in Jabłonna, einem idealen Ort für Spaziergänge, Entspannung und Aktivitäten im Freien. In der Nähe sind auch Kaufland, Biedronka, Lidl, OBI, Leroy Merlin, Orlen, Żabka sowie eine Tierarztpraxis verfügbar. Die Lage ermöglicht eine bequeme Ausfahrt in Richtung ul. Modlińska, Warschau und Legionowo. Die Nähe zur Bundesstraße Nr. 61 erleichtert die täglichen Fahrten, und die Wohnung befindet sich abseits der Hauptstraße, was Ruhe und Frieden gewährleistet. Dies ist eine gute Kombination aus dem Komfort des Lebens außerhalb des Stadtzentrums mit schnellem Zugang zur städtischen Infrastruktur. Rechtslage: Im Grundbuch steht heute noch ein Eintrag zur Hypothek, aber aufgrund der Schließung des Kredits wartet die Eigentümerin auf die Löschung, daher besteht die Möglichkeit, bar oder mit Kredit zu kaufen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Wohnung ideal für Personen ist, die eine kleine, komfortable Einheit an einem ruhigen Ort suchen, ohne auf den täglichen Komfort verzichten zu müssen. Der Balkon mit Blick ins Grüne, die im Preis enthaltene Garage, der Keller, die geschlossene Wohnanlage und die vollständige Infrastruktur in der Nähe bilden ein sehr praktisches Angebot – sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung. Diese Anzeige hat einen informativen Charakter und stellt kein Angebot im Sinne von Art. 66 § 1 des Bürgerlichen Gesetzbuchs dar. Der Inhalt ist informativ und es wird empfohlen, ihn persönlich zu überprüfen. Wir bemühen uns, dass die in den Angeboten dargestellten Informationen aktuell und zuverlässig sind. Die in der Anzeige enthaltenen Informationen wurden auf Grundlage von Erklärungen der Verkäufer erhalten. Die Fotos und der beigefügte Grundriss der Immobilie haben einen illustrativen Charakter. Parameter: • Nutzfläche: 32,21 m² • Anzahl der Toiletten: 1 • Gebäudetyp: Wohnblock • Heizung: Gasheizung • Anzahl der Einheiten pro Etage: 3 • Rechtslage: Eigentum • Eigentumsstatus: Ein Eigentümer • Erwerbsgrundlage: Kaufvertrag • Balkon: Ja • Garage: Ja • Keller: Ja • Raumhöhe: 270 cm • Anzahl der Ebenen der Einheit: 1 • Helle Küche: Ja • Technischer Zustand: gut • Wandtyp: Gipsputz • Fußbodenart: Laminat, Fliesen • Fenstertyp: PVC • Lautstärke: ruhig • Badezimmerausstattung: Nur Dusche • Hausgeld: 467 PLN • Nebenkosten: 200 PLN • Haushaltsgeräte: Ja • Name der Wohnanlage: Rajska Jabłoń • Hausverwalter: Wohnungseigentümergemeinschaft • Anmerkungen: Wohnung wird mit Gas aus der Heizungsanlage im Gebäude beheizt. • Parkplatz: Ja • Öffentlich zugänglicher Parkplatz: Ja • Spielplatz: Ja • Öffentlich zugänglicher Garten: Ja • Bewachte Wohnanlage: Ja • Zugangskontrolle: Ja • Stadtwasser: Ja • Abwasser: Ja • Strom: Ja • Außerhalb des Zentrums: Ja • Bank: Ja • Restaurant: Ja • Bar: Ja • Grundschule: Ja • Kindergarten: Ja • Krippe: Ja • Schwimmbad: Ja • Fitness: Ja • Apotheke: Ja • Friseur: Ja • Lebensmittelgeschäft: Ja • Supermarkt: Ja • Tierarzt: Ja • Park: Ja • Sonstiges: Nähe zum Schlosspark in Jabłonna • Bus: Ja

Wohnung - 1 Zimmer - 32 m² - ul. Krąselki Jabłonna

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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