Zu verkaufen ist ein freistehendes Haus in einer ruhigen, grünen Umgebung, nahe dem Wald und nicht weit vom Kunickie-See entfernt, mit guter Anbindung nach Legnica (7 km), Lubin (27 km) und Wrocław (70 km). Dies ist ein ideales Angebot für eine größere Familie oder für Personen, die Raum schätzen. Die Immobilie hat eine Fläche von 312 m², einschließlich 112 m² Erholungsbereich mit Schwimmbad, und befindet sich auf einem sorgfältig gestalteten Grundstück von 1.691 m². Das Innere des Hauses ist geräumig und funktional gestaltet, mit einer klaren Aufteilung in Wohn- und Privatbereich. Das Herz des Hauses ist der außergewöhnliche Erholungsbereich mit einem überdachten und beleuchteten Schwimmbad von 12 × 4 m. Der direkte Zugang vom Wohnzimmer und der Terrasse sowie die verglasten Elemente des Daches schaffen einen harmonischen, lichtdurchfluteten Entspannungsbereich, der das ganze Jahr über zugänglich ist. Der Garten ist ein kleines Paradies mit viel Grün, Bäumen, gemütlichen Ecken, einem Teich und einem Wasserfall, was einen hervorragenden Ort für die Nachmittagsentspannung darstellt. Die Raumaufteilung im Haus ist wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, eine offene Küche mit Speisekammer (ausgestattet mit Möbeln und Haushaltsgeräten: Geschirrspüler, Kühlschrank, Mikrowelle und Backofen), zwei Zimmer (eines mit eigenem Bad), eine separate Toilette, eine geräumige Diele, der Erholungsbereich mit Schwimmbad sowie der Zugang zur Terrasse und zum Garten. Zusätzlich gibt es in der Gebäudeform eine Garage. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer (darunter zwei mit Ankleidezimmern), ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie Zugang zum Balkon, ein Wirtschaftsraum und der Zugang zum Dachboden (nicht ausgebaut). Der Standard und die Annehmlichkeiten umfassen einen neuen Gas-Brennwertkessel, einen modernen Buderus-Gaskessel, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Klimaanlage mit Heizfunktion, Kamin sowie ein beheiztes Schwimmbad mit Solarkollektoren und Gasbrenner. Darüber hinaus ist die Immobilie mit automatischen Einbruchschutzrollläden und einem mit Dachziegeln gedeckten Dach ausgestattet. Zu den weiteren Vorteilen gehören ein automatisches Einfahrtstor, Hörmann-Garagentore, eine Gegensprechanlage sowie eine Einfahrt mit Granitpflaster. Die Medien sind Strom, Gas, Wasser und Abwasser. In den letzten Jahren wurden zahlreiche Renovierungen und Sanierungen durchgeführt, darunter das Streichen der Fassade, den Austausch von Böden, die Renovierung der Badezimmer sowie die Modernisierung der Heizungs- und Schwimmbadsysteme. Immobilienparameter: • Nutzfläche: 334 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 5 • Anzahl der Toiletten: 2 • Gebäudetyp: Freistehend • Rechtsstatus: Eigentum • Art des Grundstücksrechts: Eigentum • Balkon: Ja • Garage: Ja • Terrasse: Ja • Garten: Ja • Technischer Zustand: sehr gut Die Immobilie ist ab dem 30. April 2026 verfügbar.

Haus - 6 Zimmer - 346 m² - ul. Kosynierów Kunice

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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