Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Łagiewniki Nowe, gelegen auf zwei geodätisch getrennten Grundstücken mit einer Gesamtfläche von 3.178 m². Dies ist ein ideales Angebot für Personen, die eine Immobilie mit großem Garten suchen, die Raum, Privatsphäre und die Möglichkeit schätzen, ein Zuhause nach eigenen Ideen zu gestalten. Das Wohngebäude, massiv, hat eine Nutzfläche von etwa 106 m², ist teilweise unterkellert und verfügt über zwei Wohnetagen. Das Dach des Gebäudes ist mit einer Metallziegeldeckung versehen. Im Erdgeschoss, mit einer Fläche von etwa 50 m², befinden sich zwei Zimmer von jeweils etwa 13 m², eine Küche mit einer Fläche von etwa 8 m², ein Badezimmer mit WC von etwa 3 m² sowie ein Flur. Die Raumhöhe beträgt etwa 2,45 m. Im Obergeschoss, mit einer Fläche von etwa 62 m², gibt es ein Wohnzimmer mit Küchenzeile von etwa 25 m², zwei Zimmer mit einer Fläche von etwa 14 m² und 11 m² sowie ein Badezimmer mit WC von etwa 6 m². Die Raumhöhe im Obergeschoss beträgt etwa 2,70 m. Die Immobilie umfasst ein Grundstück mit einer Fläche von 653 m², bebaut mit einem Wohngebäude und einem Wirtschaftsgebäude (aus Blech), das als Garage dient. Darüber hinaus gibt es ein zweites Grundstück mit einer Fläche von 2.525 m² und einer Breite von etwa 18 m, ausgestattet mit einem Gartenpavillon und einem großen Freizeitbereich. Die Gesamtfläche der Grundstücke beträgt 3.178 m², was ein seltenes Angebot in dieser Lage darstellt. Das Haus erfordert Modernisierungsarbeiten und Anpassungen an moderne Standards. Insbesondere ist der Austausch der elektrischen Installation, der Wasserinstallation im ersten Stock sowie des Heizsystems erforderlich. Für den zukünftigen Eigentümer stellt dies die Möglichkeit dar, die Renovierung nach eigenen Bedürfnissen durchzuführen und einen komfortablen Wohnraum zu schaffen, ohne Kompromisse bei den Lösungen der vorherigen Nutzer eingehen zu müssen. Verfügbare Medien in der Immobilie sind elektrische Energie, Wasser aus dem kommunalen Netz, ein Brunnen zur Bewässerung, eine Klärgrube sowie eine zentrale Heizungsanlage zur Modernisierung, mit einem Kohleofen. Die Vorteile der Immobilie sind das sehr große Grundstück mit einer Fläche von 3.178 m², zwei getrennte geodätisch abgegrenzte Grundstücke, eine ruhige, grüne Umgebung, die teilweise Unterkellerung des Gebäudes, eine große Blechgarage, ein Gartenpavillon, die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Entwürfen zu gestalten, sowie ein großes Investitions- und Erholungspotenzial. Dies ist ein interessantes Angebot für Personen, die eine Immobilie mit großem Gelände suchen, die das Potenzial in der Modernisierung der bestehenden Bebauung erkennen und einen einzigartigen Lebensraum in einer ruhigen Umgebung schaffen möchten. Parameter: • Nutzfläche: 106 m² • Gebäudetyp: Freistehend

Haus - 5 Zimmer - 130 m² - Smardzewska Straße Łagiewniki Nowe

Beschreibung

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Standort

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