Moderne 2 Zimmer - ideal für Vermietung oder für Studenten. Die Wohnung mit einer Fläche von 30,89 m² befindet sich im 1. Stock eines revitalisierten Altbaus in der Klonowicza Straße 18 in Leszno. Dieser außergewöhnliche Ort im Herzen der Stadt ist ein hervorragendes Angebot für Personen, die ihre erste eigene Wohnung, Komfort und volle Unabhängigkeit suchen. Die Wohnung ist hell, warm und äußerst komfortabel, gelegen in einem prestigeträchtigen Gebäude, das eine umfassende Revitalisierung durchlaufen hat, die klassischen Stil mit moderner Technologie verbindet. Ideal für Paare, Singles, Studenten sowie Investoren. Die Beschreibung der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenzeile (15,31 m²), ein Schlafzimmer (7,91 m²), ein Badezimmer (3,59 m²) sowie einen Flur (4,08 m²). Die Wohnung hat eine nordöstliche Fensterausrichtung, und die Heizung erfolgt über eine eigene Gasheizung. Kaltes und warmes Wasser stammen aus dem städtischen Netz. Die Höhe der Verwaltungskosten beträgt etwa 450 zł, was Vorauszahlungen für warmes Wasser, kaltes Wasser, Müll und zentrale Heizungen umfasst. Der Standard der Wohnung ist hoch. Auf den Böden befinden sich AC5 Laminat in den Zimmern sowie Fliesen im Badezimmer. Die Wände sind zweimal mit weißer Emulsionsfarbe gestrichen, und das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Für Personen, die zusätzlichen Stauraum benötigen, besteht die Möglichkeit, einen privaten Keller zu erwerben. Die Immobilie verursacht keine zusätzlichen Startkosten, da die Wohnung vollständig möbliert und umfassend mit Haushaltsgeräten ausgestattet ist. Der Mangel an Notwendigkeit zur Inneneinrichtung bedeutet, dass die Wohnung sofort als Investition Einnahmen generieren oder nach dem Kauf ein privates Zuhause werden kann. Das Backsteingebäude wurde etwa 1890 erbaut und hat eine Revitalisierung durchlaufen, die 2024 abgeschlossen wurde. Das Gebäude ist mit modernen Video-Gegensprechanlagen und einer 24-Stunden-Überwachung der Gemeinschaftsbereiche ausgestattet. Für die Bewohner steht ein Hinterhof mit einem Zugang, der mit einem Tor gesperrt ist, zur Verfügung. Die Lage ist sehr günstig. In der Nähe befinden sich: der Leszno Marktplatz (400 m), die Galerie Starówka (850 m), der Supermarkt Biedronka (250 m), Gymnasien (700 m - 850 m), die Akademie für Angewandte Wissenschaften in Leszno (1.400 m), das Bildungsbad (1.300 m) sowie Cafés, Restaurants, Apotheken, Paketstationen, Lebensmittelgeschäfte, Parks und Ämter. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut ausgebaut. Der PKP-Bahnhof ist 10 Minuten zu Fuß entfernt, der PKS-Bahnhof 6 Minuten zu Fuß. Die Buslinie des öffentlichen Nahverkehrs ist etwa 250 m - 300 m entfernt. Die Eigentumsform ist volles Eigentum mit einem Grundbuch. Der Preis beträgt 339.000 zł. Das Angebot ist auch für Personen verfügbar, die mit einem Kredit kaufen, mit umfassender Unterstützung in jeder Phase des Finanzierungsprozesses für den Immobilienkauf. Zusätzlich sind in der Klonowicza Straße Wohnungen mit Flächen von 31,34 m², 26,24 m² und 32,09 m² verfügbar. Ich lade Sie herzlich zur Besichtigung ein!

Wohnung - 2 Zimmer - 31 m² - Sebastiana Klonowicza Straße Leszno

Beschreibung

Spezifikationen

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Standort

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