Suchst du eine gut geschnittene Wohnung, die keine finanziellen Aufwendungen oder lästige Renovierungen erfordert? Dieses Angebot in der Chryzantemstraße (Marysin-Doły) ist die ideale Option für ein junges Paar. Die angebotene Wohnung ist vollständig möbliert, verfügt über 3 Zimmer, einen Balkon mit Blick ins Grüne und eine hervorragende Anbindung an das Zentrum. Du musst nur deine Koffer reinbringen und kannst ab dem ersten Tag einziehen. Die Wohnung mit einer Fläche von 43,24 m² befindet sich im 7. Stock eines Gebäudes, das mit neuen, geräuscharmen Aufzügen ausgestattet ist, was eine hervorragende Belichtung der Innenräume den ganzen Tag über garantiert und von dem städtischen Lärm befreit. Das Wohnzimmer mit offener Küche ist das Herz des Hauses, ideal für das Empfangen von Gästen am gemeinsamen Tisch oder zum Entspannen auf der Couch nach der Arbeit. Die Küchenzeile ist vollständig mit den notwendigen Haushaltsgeräten und durchdachten Schränken ausgestattet, die helfen, Ordnung zu halten. Das gemütliche Hauptschlafzimmer ist eine private Oase der Ruhe, in der ein bequemes Doppelbett Platz findet. Das zweite Schlafzimmer, das als Büro genutzt werden kann, passt sich flexibel den Bedürfnissen der Bewohner an. Derzeit kann es als komfortables Homeoffice dienen und in Zukunft als gemütliches Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden. Das moderne Badezimmer ist funktional, mit einer Dusche und Platz für eine Waschmaschine, und verbindet eine klare Form mit Ergonomie. Die Wohnung ist schlüsselfertig, was bedeutet, dass sie vollständig möbliert und ausgestattet ist, was Zeit, Energie und Geld für Renovierungsteams spart. Der Balkon stellt einen privaten Entspannungsbereich im Freien mit Blick ins Grüne dar. Darüber hinaus ist im Preis der Wohnung ein Abstellraum enthalten, der zusätzlichen Platz für Fahrräder, Winterreifen oder Koffer bietet. Der siebte Stock in einem Gebäude mit zwei Aufzügen garantiert eine hervorragende Aussicht, mehr Sonnenlicht und keinen Lärm von der Straße. Das 1966 errichtete Gebäude wurde thermisch modernisiert und ist sehr gepflegt. Die Lage verbindet Natur mit der Nähe zum Zentrum. Marysin-Doły ist eines der beliebtesten und grünsten Viertel von Łódź. Die Chryzantemstraße bietet die ideale Balance zwischen Ruhe und städtischer Infrastruktur. In der Nähe befinden sich der Szarych Szeregów Park und der Ocalałych Park, die ideale Flächen zum Laufen, Spazierengehen oder Radfahren bieten. Eine hervorragende Anbindung ist durch die renovierte Straßenbahnlinie in der Wojska Polskiego Straße sowie zahlreiche Busse gewährleistet, die es ermöglichen, das Stadtzentrum von Łódź (Piotrkowska, Manufaktura, Dworzec Łódź Fabryczna) in nur 12-15 Minuten zu erreichen. Die Nähe zur Akademie der Schönen Künste macht es auch zu einem großartigen Punkt für zukünftige Investitionen zur Vermietung. In unmittelbarer Nähe gibt es Lebensmittelgeschäfte (Lidl, Biedronka), lokale Bäckereien, Apotheken, ein Fitnessstudio und gemütliche Kneipen. Die Wohnung hat eine Fläche von 43,24 m² und den rechtlichen Status eines genossenschaftlichen Eigentumsrechts mit einem eingetragenen Grundbuch (keine Belastungen, Möglichkeit des Kaufs mit Kredit). Die Miete beträgt etwa 1000 PLN (berechnet bei 4 Personen, einschließlich Vorauszahlungen für Heizung, Wasser, Müllabfuhr und Instandhaltungsfonds; bei 2 Personen werden die Kosten entsprechend niedriger sein). Diese Wohnung hat eine unglaublich gute Energie, die man am besten persönlich spüren kann. Warte nicht, bis dir jemand zuvorkommt – die erste Wohnung für ein Paar in einer so grünen Umgebung ist auf dem Markt eine Seltenheit.

Wohnung - 3 Zimmer - 43 m² - Aufzug - al. Chryzantem Łódź Bałuty

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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