Beschreibung

Zu verkaufen ist eine ideale Zwei-Zimmer-Wohnung, gelegen im Zentrum von Łódź, in der ul. Wólczańska 144, mit einem zusätzlichen Eingang von Al. Kościuszki 115, direkt neben dem Gericht. Dieser Ort eignet sich sowohl für das tägliche Leben als auch als attraktive Investition zur Vermietung an Studenten und für Kurzzeitaufenthalte. Die Wohnung hat eine Fläche von 46,22 m² und befindet sich im dritten Stock eines vierstöckigen Gebäudes. Sie besteht aus zwei Zimmern, hat keinen Balkon und auch keinen Keller. Sie bietet volles Eigentum mit einem Grundbuch. Die Wohnung wurde 2021 umfassend renoviert und ist bezugsfertig. Ein zusätzlicher Vorteil ist der Parkplatz im Innenhof, der für ein Auto vorgesehen ist. Das Innere der Wohnung ist gut geplant und sehr funktional. Das helle Wohnzimmer mit Küchenzeile bildet den idealen Wohnbereich. Das Schlafzimmer ist mit einem Bett und einem Schrank ausgestattet. Die Küchenzeile ist möbliert, mit Einbauten und Haushaltsgeräten. Das Badezimmer enthält eine Dusche, WC und ein Waschbecken, während der Flur einen bequemen Zugang zu allen Räumen bietet. Der Grundriss der Wohnung eignet sich sowohl für Singles, Paare als auch für die langfristige oder kurzfristige Vermietung. Die Wohnung zeichnet sich durch einen hohen Standard aus und ist gepflegt. Im Jahr 2021 wurden die Elektro- und Sanitärinstallationen erneuert. Die Fenster sind aus PVC, und auf den Böden befinden sich Laminat und Teppich. Die festen Einbauten bleiben, während die beweglichen Möbel optional vereinbart werden können. Die Heizung ist zentral, und das Gebäude ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Die Wohnung benötigt keine Renovierungsarbeiten – es genügt, sie aufzufrischen und zu ergänzen. Das Gebäude ist ein renoviertes Mehrfamilienhaus, von der Hofseite gedämmt, mit einem gepflegten Treppenhaus und ruhiger Nachbarschaft. Der Zugang zu den Treppenhäusern ist geschlossen, und die Eigentümergemeinschaft sorgt für Ordnung. Der Innenhof ist gesichert, was die Sicherheit der Bewohner erhöht. Die Kosten für die Wohnung betragen etwa 850 PLN Miete, einschließlich Heizung, Wasser, Instandhaltungsfonds und Müllabfuhr. Zusätzlich wird der Strom nach Verbrauch berechnet. Die Lage der Wohnung und der Parkplatz im Innenhof sind einige der größten Vorteile. In der Nähe befindet sich die Piotrkowska-Straße, nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, die Technische Universität Łódź (300 m), Biedronka (3 Minuten zu Fuß), eine Grundschule (350 m), ein Park (5 Minuten zu Fuß) und eine Gesundheitsklinik (500 m). Die Wohnung bietet eine sehr gute Anbindung an den Rest der Stadt, mit einfachem Zugang zu Straßenbahnen und Bussen. Dies ist ein ideales Angebot für Singles oder Paare sowie eine sichere Investition zur Vermietung in einer Top-Lage.

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Wohnung - 2 Zimmer - 43 m² - Wólczańska Straße Łódź Śródmieście

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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