Die Perfumiarnia ist ein prestigeträchtiger Wohnkomplex, der in der Straße Śniadeckich gelegen ist und von dem renommierten Architekturbüro JEMS Architekci entworfen wurde. Die Investition zeichnet sich durch zeitlose Architektur, hohe Ausführungsqualität und eine außergewöhnliche Lage in der Nachbarschaft des Wilson-Parks aus – einem der grünsten und repräsentativsten Orte in Posen. Das Gebäude bietet den Bewohnern einen hohen Standard der Gemeinschaftsbereiche, einschließlich 24-Stunden-Sicherheit und Überwachung sowie professionellen Concierge-Diensten, die täglichen Komfort und ein Gefühl der Sicherheit gewährleisten. Das präsentierte Apartment mit einer Fläche von 75,33 m², gelegen im vierten Stock des Gebäudes, ist ein hervorragend gestalteter Raum, der sorgfältig gestaltete Innenräume mit durchdachten funktionalen Lösungen verbindet. Der Grundriss des Innenraums wurde mit dem Gedanken an den Komfort der täglichen Nutzung sowie an eine harmonische Aufteilung in einen Wohnbereich, einen privaten Bereich und ein Büro geplant. Die Fläche des Apartments umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein helles Büro, ein gemütliches Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Das Wohnzimmer ist mit einem bequemen Sofa, einem großen Esstisch und einer funktionalen Insel ausgestattet, die den Wohnbereich abgrenzt. Das Büro mit Blick auf den grünen Innenhof bietet Komfort beim Arbeiten, während das Schlafzimmer über einen großen, bequemen Kleiderschrank verfügt. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet, zusätzlich gibt es einen funktionalen Waschraum mit praktischer Einrichtung. Große, dreifach verglaste Holzfenster sorgen für hervorragende Lichtverhältnisse in den Innenräumen und hohe Schalldämmung. Die beeindruckende Raumhöhe von 3 Metern verstärkt das Gefühl von Raum und Freiheit. Die Loggia, die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, beleuchtet den Innenraum und ermöglicht es, unabhängig vom Wetter frische Luft zu genießen. Das Apartment wurde von dem Architekturbüro QNA Studio entworfen und in hohem Standard mit Materialien der Premium-Klasse sowie durchdachten funktionalen Lösungen ausgestattet. Die Küche wurde individuell gestaltet und mit modernen Haushaltsgeräten ausgestattet, darunter Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit Dunstabzug, Backofen mit Mikrowellenfunktion und Kaffeemaschine. Ein zusätzlicher Vorteil der Immobilie ist die Klimaanlage der renommierten Marke DAIKIN, die ganzjährig für thermischen Komfort sorgt, sowie ein Video-Gegensprechanlage und Sicherheitssysteme. Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu mieten, was eine wesentliche Erleichterung in diesem Stadtteil darstellt. Die Perfumiarnia bietet eine einzigartige Kombination aus urbanem Leben mit direktem Zugang zur Natur. Der Wilson-Park und seine Spazierwege befinden sich direkt neben der Investition, und in unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen und Dienstleistungsstellen. In der Nähe befindet sich das Betonhaus, in dem das Pilatesroom und die Holistic Beauty Studio sowie die Restaurants Petit Paris, Pizzeria Medusa und Affina ansässig sind. Die Lage im posener Stadtteil Łazarz garantiert schnellen Zugang zu städtischen Attraktionen sowie zur vollständigen städtischen Infrastruktur, einschließlich zahlreicher Cafés, Restaurants und Geschäfte, dem Wilson-Park und der Posener Palmengarten, den Internationalen Posener Messen und dem Hauptbahnhof. Die Verwaltungskosten betragen etwa 1.300 PLN pro Monat, und der Parkplatz in der Tiefgarage kostet 200 PLN, zusätzlich zu den Verwaltungskosten von etwa 440 PLN pro Monat. Die Vermietung erfolgt in Form eines Gelegenheitsmietvertrags mit einer zweimonatigen Kaution und einer Mindestmietdauer von 12 Monaten. Die Wohnung ist sofort verfügbar, mit einem Verbot für kurzfristige Vermietungen und einem Verbot für Haustiere. Zusätzlich sind Strom, Internet und Fernsehen extra zu zahlen. Die Parameter der Immobilie umfassen: Gebäudetyp - Wohnhaus, Heizung - Fernwärme, zwei Aufzüge, ein Schlafzimmer, Loggia, Tiefgarage, Raumhöhe 300 cm, helle Küche, hoher Ausführungsstandard, Parkett als Bodenbelag, Holzfenster, Mietpreis 1300 PLN, Entwickler GARVEST, Name der Wohnanlage - Perfumiarnia im Wilson-Park, Hausverwalter - Masters, öffentlicher Parkplatz, Klimaanlage, Patio, bewachte Wohnanlage, Empfang, Überwachung, Rauchmelder und Zugangskontrolle.

Wohnung - 3 Zimmer - 75 m² - ul. Śniadeckich Poznań Łazarz

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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