Zu vermieten ist eine gepflegte, funktionale und komfortable 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines modernen Wohnkomplexes aus dem Jahr 2013 in der Poznańer Siedlung Zwycięstwa in Poznań. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit Blick ins Grüne und bietet gleichzeitig einen sehr guten Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Dienstleistungsangeboten sowie einer vollständigen Infrastruktur für den Alltag. Die Wohnung wird ab dem 1. Juli 2026 verfügbar sein. Das Angebot ist ideal für Singles, Paare oder Personen, die eine komfortable Wohnung in einem gut angebundenen Teil von Poznań suchen und gleichzeitig eine ruhige, gepflegte Umgebung sowie einen funktionalen Grundriss schätzen. Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer, einem Flur und einem modernen Badezimmer. Im Wohnzimmer befinden sich ein Regal, ein „Schornstein“-Schrank sowie ein neues Sofa mit Ausziehfunktion und Schlafmöglichkeit. Die Küchenzeile ist voll ausgestattet und umfasst einen Kühlschrank, ein Kochfeld, einen Backofen, einen Wasserkocher, ein Geschirrset, Teller, Besteck, Tassen sowie Schneidebretter. Das Schlafzimmer ist mit einem großen, geräumigen Einbauschrank und einer Kommode mit Schubladen ausgestattet, was den Raum ideal als klassische Schlafstätte oder ruhigen Arbeitsplatz geeignet macht. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank sowie ein praktischer Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Badezimmer ist modern und funktional, ausgestattet mit einer Duschkabine, einer Waschmaschine, einer Toilette sowie Schränken für Reinigungsmittel und Badaccessoires. Zu den weiteren Vorteilen der Wohnung gehören das Erdgeschoss in einem modernen Gebäude aus dem Jahr 2013, ein Aufzug zur Tiefgarage auf Ebene -1, Blick ins Grüne, Außenjalousien an allen Fenstern, Terrassenfenster in Küche und Wohnzimmer, zwei französische Balkone, eine neue Elektroinstallation, ein funktionaler Grundriss, viel Stauraum sowie eine ruhige und gepflegte Siedlung. Die Siedlung Zwycięstwa ist ein gut entwickelter Teil von Poznań, geschätzt für den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Grünflächen, Geschäften, Dienstleistungsangeboten sowie eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum. Die Lage eignet sich sowohl für Berufstätige, Studierende als auch für diejenigen, die in einem ruhigeren Teil der Stadt wohnen möchten, ohne auf den Komfort des täglichen Lebens verzichten zu müssen. Die Miete beträgt 2.500 zł pro Monat, und die Verwaltungskosten belaufen sich auf etwa 400 zł pro Monat, einschließlich Internet, Wasser, Heizung, Müll und festen Kosten für die Instandhaltung der Siedlung. Die Stromkosten betragen etwa 160-180 zł alle 2 Monate, je nach Verbrauch. Die Parameter der Wohnung umfassen eine Nutzfläche von 38 m², ein Schlafzimmer, Gebäudetyp: Wohnblock, Heizung: städtische Zentralheizung sowie einen Abstellraum und einen Keller. Die Wohnung zeichnet sich durch einen sehr guten technischen Zustand aus, und die Raumhöhe beträgt 265 cm. Die Siedlung bietet auch einen Parkplatz im Freien, eine Tiefgarage, einen Spielplatz, Zugang zu Glasfaser und einen allgemein zugänglichen Garten. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Schulen, Kindergärten, Geschäfte, Restaurants, Apotheken sowie Erholungsgebiete. Wir laden Sie ein, einen Besichtigungstermin für die Wohnung zu vereinbaren.

Wohnung - 2 Zimmer - 38 m² - Aufzug - os. Zwycięstwa Poznań Winogrady

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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