Suchst du eine komfortable Wohnung in einem hervorragend angebundenen Teil von Poznań? Dieses Angebot ist eine ideale Vorschlag für Singles, Paare, kleine Familien oder Personen, die remote arbeiten. Zu vermieten ist eine funktionale, 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 46,80 m², gelegen in der os. Wichrowe Wzgórze 18 in den Poznań Winogradach. Durchdachte, unabhängige Raumaufteilung und eine separate, helle Küche gewährleisten Komfort im Alltag und große Gestaltungsfreiheit. Ein zusätzlicher Vorteil ist der Balkon sowie die hervorragend entwickelte Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte, Schulen, Grünflächen, Dienstleistungsangebote sowie zahlreiche Verbindungen des öffentlichen Verkehrs, mit denen du problemlos jeden Teil der Stadt erreichen kannst. Die Wohnfläche von 46,80 m² umfasst ein geräumiges Wohnzimmer (21,3 m²) mit Zugang zum Balkon, ein gut geschnittenes Zimmer/Schlafzimmer (10,3 m²), eine separate, helle Küche (7,1 m²), ein Badezimmer mit Dusche (3,0 m²) sowie einen funktionalen Flur (5,1 m²). Zur Wohnung gehört ein Balkon. Die Wohnung ist gepflegt und bezugsfertig. Die Ausstattung umfasst einen Kühlschrank, eine Waschmaschine, einen Herd mit Backofen sowie die auf den Bildern sichtbaren Möbel. Die Wohnung ist mit PVC-Fenstern, Laminat in den Zimmern, Fliesen in der Küche, im Badezimmer und im Flur ausgestattet, und die Wände sind mit Gipsputz sowie Fliesen in den Nassräumen versehen. Die Wohnung befindet sich in der Etage eines 16-stöckigen Gebäudes mit Aufzug, das 1980 erbaut und nachträglich thermisch modernisiert wurde. Die Heizung und das warme Wasser stammen aus dem städtischen Netz, und die Fenster sind nach Osten ausgerichtet. Rund um das Gebäude gibt es zahlreiche öffentliche Parkplätze. Die Verwaltungskosten betragen etwa 800 zł pro Monat. Winograd ist eines der am meisten geschätzten Stadtviertel von Poznań, das hervorragende Verkehrsanbindungen mit viel Grün und einer vollständigen Handels- und Dienstleistungsinfrastruktur verbindet. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Kaufland und Biedronka, Schulen, Kindergärten und ein Gymnasium, eine Apotheke, eine Post sowie Dienstleistungsangebote, ein Schwimmbad, ein Fitnessstudio und ein Fitnessclub, Spielplätze, der Park Władysława Czarneckiego sowie der Park Jurija Gagarina und das Einkaufszentrum Poznań Plaza. Dieser Ort bietet Komfort im Alltag und schnellen Zugang zu allen wichtigsten Punkten der Stadt. Die Lage garantiert eine hervorragende Anbindung an das Zentrum und die anderen Stadtteile von Poznań. In wenigen Minuten zu Fuß sind Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen mit zahlreichen Tages- und Nachtlinien erreichbar. Die Fahrt mit dem Auto ins Stadtzentrum dauert etwa 15 Minuten. Die Miete beträgt 2 700 zł pro Monat, zusätzlich sind die Verwaltungskosten von etwa 800 zł sowie Strom nach Verbrauch zu zahlen. Die Kaution beträgt die Höhe einer Monatsmiete. Ein gelegentlicher Mietvertrag sowie eine Haftpflichtversicherung des Mieters sind erforderlich.

Wohnung - 2 Zimmer - 47 m² - Aufzug - os. Wichrowe Wzgórze Poznań Winogrady

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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