Beschreibung

DIENSTLEISTUNGSGRUNDSTÜCK 3300 M2 | LANDSTRAßE | GEPLANTE UMGEHUNGSSTRASSE STRZEGOM Strategisch gelegenes Dienstleistungsgrundstück im Herzen von Niederschlesien mit großem Geschäftspotenzial. Das Grundstück ist für Dienstleistungen (U - Dienstleistungen im MPZP) vorgesehen, und der direkte asphaltierte Zugang sowie die Nähe zur wichtigen logistischen Infrastruktur schaffen eine außergewöhnliche Kombination für Investitionen. Das Grundstück mit einer Fläche von etwa 3300 m² befindet sich an der geplanten Umgehungsstraße Strzegom, was in den nächsten Jahren zu einem signifikanten Anstieg des Verkehrs und des Grundstückswertes führen kann. Die Bestimmung im MPZP als Gebiet für Dienstleistungsbau (U) eröffnet breite Möglichkeiten der Nutzung, einschließlich Handelsobjekten, Lagerräumen und Büros. Im Umkreis von 20 km gibt es bis zu 7 WSSE-Zonen (Strzegom, Jawor, Świdnica, Żarów, Świebodzice, Legnica, Wałbrzych), was einen ständigen Zustrom von Unternehmen und Mitarbeitern in die Region begünstigt. Die Umgebung von Strzegom ist eines der am schnellsten wachsenden Industriegebiete in Polen. In der Nähe befinden sich wichtige Verkehrsknotenpunkte, wie der Güterbahnhof Goczałków in 2 km Entfernung, der Güterbahnhof Strzegom 7 km, der Anschluss an die Autobahn S3 8 km, die Mercedes-Benz-Fabrik in Jawor 17 km sowie das Logistikzentrum in Dobromierz 12 km. Die Gesamtbevölkerung der umliegenden Gemeinden übersteigt 41.000 Einwohner, was einen ständigen Zugang zum lokalen Arbeitsmarkt und zu Kunden gewährleistet. Das obige Angebot hat ausschließlich informativen Charakter und stellt kein Handelsangebot im Sinne der Vorschriften des Art. 66 Abs. 1 BGB dar. Die Beschreibung der Immobilie wurde auf der Grundlage von Informationen des Eigentümers erstellt und kann aktualisiert werden. Parameter: • Zusätzliche Nutzung des Grundstücks: Landwirtschaftlich • Verfügbar ab: 2026-07-23 • Eigentumsstatus: Ein Eigentümer • Erwerbsgrundlage: Schenkung • Art des Grundstücksrechts: Eigentum • Angebot gerichtet an: Für Investoren • Strom: Ja • Telefon: Ja

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Grundstück - 3300 m² - Strzegom

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