Beschreibung

WOHNUNG: Zu verkaufen ist eine funktionale, 3-Zimmer-Wohnung in der Obrzeżna Straße. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 6-stöckigen Gebäudes aus dem Jahr 2011. Die Wohnung zeichnet sich durch eine Höhe von 280 cm und eine große Menge an natürlichem Licht aus, dank der südöstlichen Ausrichtung. Auf den Böden liegt Barlinek-Dielen. In der Wohnung befinden sich zahlreiche Einbauschränke im Flur und im Wohnzimmer, in denen unter anderem die Waschmaschine versteckt ist. Alles wurde frisch gestrichen, was die Innenräume sauber, leer und sofort bezugsfertig macht. GEBÄUDE / SIEDLUNG: Die Hubertus-Siedlung hebt sich durch ihre große Fläche von den umliegenden Investitionen ab, sodass die Gebäude nicht nah beieinander stehen, was ein Gefühl von Freiheit und Privatsphäre gewährleistet. Das größte Plus ist der Bereich zwischen den Gebäuden, wo sich breite Höfen mit vielen hohen Bäumen und Sträuchern befinden, die einen sichtbar aus den Fenstern sichtbaren Garten bilden, der effektiv vom städtischen Lärm isoliert. Die Fläche von 71,74 m² setzt sich zusammen aus: - Wohnzimmer mit Küchenzeile von etwa 36 m² mit Zugang zu einem 5 m² großen Balkon und Klimaanlage, - Schlafzimmer von etwa 12 m², - zweitem Zimmer von etwa 10 m², - Badezimmer mit Badewanne und Dusche von etwa 4,5 m², - Flur mit geräumigen Einbauschränken von etwa 8 m². LAGE: Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Teil von Mokotów, in einem Gebiet mit voller Infrastruktur, die für das tägliche Leben notwendig ist. In fußläufiger Entfernung befinden sich: Westfield Mokotów, Biedronka, ein lokaler Markt, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Eine hervorragende Anbindung an das Zentrum sowie die Nähe zu Straßenbahn- und Bushaltestellen sind zusätzliche Vorteile dieser Lage. PREIS: Der Preis der Wohnung beträgt 1.325.000 zł. Zusätzlich zu zahlen sind: - Stellplatz in der Tiefgarage - 50.000 zł, - Abstellraum mit einer Fläche von 5,17 m² - 25.000 zł. Der Gesamtpreis beträgt 1.400.000 zł. Parameter: Bautyp: Wohnblock Heizung: Fernwärme Anzahl der Wohnungen pro Etage: 7 Anzahl der Schlafzimmer: 2 Verfügbar ab: 2026-02-09 Rechtsstatus: Eigentum Kaufbasis: Kaufvertrag Balkon: Ja Tiefgarage: Ja Abstellraum: Ja Raumhöhe: 280,00 cm Helle Küche: Ja Technischer Zustand: gut Bodenbelag: Dielen Fenstertyp: Holzfenster Lärmschutz: ruhig Hausgeld: 1.050,00 zł Haushaltsgeräte: Ja Name der Siedlung: Hubertus Behindertengerecht: Ja Spielplatz: Ja Klimaanlage: Ja Glasfaser: Ja Patio: Ja Bewachte Siedlung: Ja Rezeption: Ja Überwachung: Ja Einbruchschutz-Türen: Ja Zugangskontrolle: Ja Stadtwasser: Ja Abwasser: Ja Strom: Ja Kabel-TV: Ja Telefon: Ja Außerhalb des Zentrums: Ja Bank: Ja Restaurant: Ja Grundschule: Ja Gymnasium/Fachschule: Ja Kindergarten: Ja Krippe: Ja Hochschule: Ja Schwimmbad: Ja Fitness: Ja Waschküche: Ja Apotheke: Ja Friseur: Ja Lebensmittelgeschäft: Ja Supermarkt: Ja Tierarzt: Ja Flughafen: Ja Markt: Ja Einkaufszentrum: Ja Bus: Ja Straßenbahn: Ja

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

72 m²

Etage

2/6

Baujahr

2011

Gebäudetyp

Blok

Heizung

miejskie

Zustand

do zamieszkania

Typ

mieszkanie

Preis/m²

18,469 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Verfügbar ab

9.2.2026

Küche

Otwarta

Möblierung

Umeblowane

Aufzug

Gegensprechanlage

Geschlossene Wohnanlage

Internet

Hinzugefügt

6.7.2026

Aktualisiert

6.7.2026

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Wohnung - 3 Zimmer - 72 m² - Aufzug - ul. Obrzeżna Warszawa Mokotów Służewiec

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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