Funktionale, zweigleisige Wohnung in einem charmanten Altbau mit Aufzug, gelegen in der ul. Grójeckiej. Ideal sowohl zum Wohnen als auch als fertige Investition zur Vermietung. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern und zeichnet sich durch einen zweigleisigen Grundriss aus (Ausrichtung: Straße / Innenhof). Sie befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1951, das 2020 renoviert wurde, und ihr Standard kann als gut und funktional bezeichnet werden. Darüber hinaus gibt es im Gebäude einen Aufzug, und die Wohnung ist gut beleuchtet, was komfortable Lebensbedingungen gewährleistet. Der funktionale Grundriss umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenzeile (Fenster zur ul. Grójeckiej), ein Schlafzimmer (Fenster zum ruhigen Innenhof), ein Kinderzimmer oder Büro, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Flur. Die Wohnung mit funktionalem Layout befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Altbaus mit Aufzug. Der zweigleisige Grundriss sorgt für eine gute Luftzirkulation und natürliche Beleuchtung den ganzen Tag über. Die Immobilie wurde 2020 renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Ausstattungsstandard kann als gut bezeichnet werden – die Innenräume sind in einem modernen, neutralen Stil eingerichtet, mit der Verwendung von Paneelen und Fliesen, was dem Ganzen ein ästhetisches und harmonisches Erscheinungsbild verleiht. Das Gebäude aus dem Jahr 1951 ist in einem guten technischen Zustand, mit erneuerten Elektro- und Sanitärinstallationen. Die Renovierung des Treppenhauses ist für dieses Jahr geplant. Sein intimer Charakter und die Anwesenheit eines Aufzugs erhöhen den Komfort der täglichen Nutzung. Die Immobilie befindet sich in der ul. Grójeckiej, in einem hervorragend angebundenen Teil der Stadt. Die Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen sind etwa 1-2 Minuten zu Fuß entfernt, und der Plac Narutowicza ist etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt, was eine schnelle Anbindung zum Zentrum gewährleistet. In der Umgebung gibt es ein reichhaltiges gastronomisches und Dienstleistungsangebot. In kurzer Gehweite befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Geschäfte, darunter charmante Cafés am Plac Narutowicza, beliebte Lokale in der ul. Grójeckiej sowie Restaurants und Bars in Ochota. Dies ist ein sehr gutes Angebot sowohl für Personen, die eine Wohnung zur eigenen Gestaltung suchen, als auch für Investoren. Die Einheit wurde erfolgreich vermietet, was ihr Investitionspotenzial und die Attraktivität der Lage bestätigt. Der zweigleisige Grundriss, drei unabhängige Zimmer und die hervorragende Anbindung machen diese Immobilie universell und leicht weiter nutzbar.

Wohnung - 3 Zimmer - 43 m² - Aufzug - Grójecka Straße Warschau Ochota Stara Ochota

Beschreibung

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Ausstattung

Standort

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