OCHOTA - SZCZĘŚLIWICE | KLIMATISCHES 2-ZIMMER-WOHNUNG IN EINEM VORKRIEGSHAUS AUS DEM JAHR 1928 | BALKON | HOHE DECKEN | RUHE UND GRÜN. Wir präsentieren eine außergewöhnliche Wohnung mit einer Fläche von 53,24 m², gelegen in der ul. Opaczewska 34 in Warschaus Ochota. Dies ist ein hervorragendes Angebot für Personen, die nicht nur eine Adresse suchen, sondern vor allem Atmosphäre - vorkriegsarchitektur, hohe Decken, eine intime Umgebung und außergewöhnliche Ruhe, die in der Stadt so selten ist. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines kleinen, 3-stöckigen Hauses aus dem Jahr 1928. Das Gebäude hat seinen Charakter bewahrt, und die frisch renovierte Fassade unterstreicht seinen eleganten, vorkriegszeitlichen Stil. Dieser Ort zeichnet sich durch Ruhe und eine grüne Umgebung aus - der Balkon ist auf eine ruhige, einseitige Straße ausgerichtet, mit Blick auf Bäume und niedrige Bebauung. Trotz der städtischen Lage kann man hier wirklich entspannen. Die Wohnung hat einen sehr bequemen, zweigeteilten Grundriss, der eine gute Belichtung und Komfort im täglichen Gebrauch gewährleistet. Zur Immobilie gehören: ein geräumiges Wohnzimmer von 14,8 m² mit Zugang zum Balkon von 1,5 m², ein gut geschnittenes Schlafzimmer von 13,5 m², eine separate, helle Küche mit Platz für einen Essbereich von 13,8 m², ein Badezimmer von 3,2 m² und ein Flur von 6,2 m². Die Wohnung ist sehr gepflegt und in gutem Zustand. Von Anfang an war sie im Besitz der ersten Eigentümer, die auf ihren technischen Zustand geachtet haben. In der Wohnung befinden sich ein klassischer Parkettboden, PVC-Fenster, eine erneuerte Elektroinstallation und hohe Decken, die den Charakter der vorkriegszeitlichen Wohnung unterstreichen. Die Immobilie ist sauber, gepflegt und bezugsfertig. Der neue Eigentümer kann sofort einziehen oder das Innere nach seinen Bedürfnissen anpassen. Die größten Vorteile der Immobilie sind das Haus aus dem Jahr 1928, die frisch renovierte Fassade des Gebäudes, die sehr ruhige Wohnung mit Blick ins Grüne, der Balkon, der zweigeteilte Grundriss der Räume, hohe Decken, eine separate helle Küche mit Essbereich, niedrige, intime Bebauung und ein Keller mit einer Fläche von ca. 5 m². Die Immobilie ist im vollen Eigentum. Ochota ist eines der am meisten geschätzten Stadtteile Warschaus, das ruhigen, intimen Charakter mit ausgezeichneter Anbindung und vollständiger Infrastruktur verbindet. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich der Park Szczęśliwicki - einer der beliebtesten Erholungsorte in Warschau, ideal für Spaziergänge, Sport und Entspannung, Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungsstellen, Schulen und Kindergärten sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen, die eine schnelle Anbindung ins Zentrum gewährleisten. In der Nähe befinden sich auch das Einkaufszentrum Blue City und die Reduta. Opaczewska 34 ist die Adresse für Personen, die die Kombination aus urbanem Komfort und der Atmosphäre eines ruhigen, grünen Teils von Warschau schätzen. Es ist ein ideales Angebot für diejenigen, die eine Wohnung mit Seele in einer außergewöhnlichen Lage in einem vorkriegszeitlichen Haus suchen, fernab vom städtischen Trubel. Parameter: • Wohnfläche: 53,25 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 2 • Gebäudetyp: Haus • Heizung: Stadtwärme • Rechtsstatus: Eigentum • Eigentumsstatus: Ein Eigentümer • Erwerbsgrund: Schenkung • Balkon: Ja • Keller: Ja • Raumhöhe: 282 cm • Helle Küche: Ja • Technischer Zustand: gut • Art der Böden: Parkett • Lautstärke: ruhig • Badezimmerausstattung: Nur Dusche • Hausgeld: 1019,00 zł • Haushaltsgeräte: Ja • Parkplatz: Ja • Öffentlich zugänglicher Parkplatz: Ja • Spielplatz: Ja • Patio: Ja • Überwachung: Ja • Rauchmelder: Ja • Stadtwasser: Ja • Abwasser: Ja • Strom: Ja • Kabelfernsehen: Ja • Stadtzentrum: Ja • Bank: Ja • Restaurant: Ja • Bar: Ja • Grundschule: Ja • Gymnasium/Fachschule: Ja • Kindergarten: Ja • Krippe: Ja • Hochschule: Ja • Schwimmbad: Ja • Fitness: Ja • Wäscherei: Ja • Apotheke: Ja • Friseur: Ja • Lebensmittelgeschäft: Ja • Supermarkt: Ja • Tierarzt: Ja • Park: Ja • See: Ja • Strand: Ja • Skilift: Ja • Bus: Ja • Straßenbahn: Ja

Wohnung - 2 Zimmer - 53 m² - ul. Opaczewska Warszawa Ochota Szczęśliwice

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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