Beschreibung

Zu verkaufen ist eine geräumige Einzimmerwohnung mit einer Fläche von 38,56 m², gelegen im zweiten und letzten Stock eines kleinen, zweigeschossigen Mietshauses in der Szaserów Straße 81 im Warschauer Stadtteil Grochów. Die Wohnung befindet sich in einem vor dem Krieg erbauten Ziegelgebäude, das etwa 1938 errichtet wurde. Die niedrige Bebauung und die geringe Anzahl an Etagen verleihen diesem Ort einen intimen Charakter, der sich von großen Wohnsiedlungen unterscheidet. Die Fläche der Wohnung ist größer als in typischen Einzimmerwohnungen, was eine bequeme Gestaltung des Wohnbereichs, des Essbereichs sowie eines Arbeitsplatzes ermöglicht. Ein zusätzlicher Vorteil ist der Balkon, der einen ausgezeichneten Ort zur Entspannung bietet. Die Lage der Wohnung in der Szaserów Straße gewährleistet eine hervorragende Anbindung innerhalb von Grochów und verbindet die niedrige, vor dem Krieg errichtete Bebauung mit einer vollständigen städtischen Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte, Bäckereien, Apotheken, Dienstleistungsstellen, Schulen und Kindergärten. In fußläufiger Entfernung liegen der Szembeka Platz, der Park im. Józefa Polińskiego sowie der Rondo Wiatraczna. Die Nähe zur Grochowska Straße sowie zu den Bus- und Straßenbahnverbindungen sorgt für eine bequeme Anreise ins Zentrum und zu anderen Teilen Warschaus. Dies ist ein Angebot für jemanden, der eine Wohnung mit Balkon in einem historischen Mietshaus sucht — sowohl für den eigenen Bedarf, als erste Wohnung, als auch zur Vermietung. Das Mietshaus in der Szaserów Straße 81, das etwa 1938 erbaut wurde, ist im Gemeindeverzeichnis der Denkmäler eingetragen. Der Poliński Park, der sich in der Szaserów Straße befindet, bietet nach der Modernisierung Spazierwege, Erholungsflächen, ein Pavillon, einen Blumengarten sowie einen Brunnen. Die Parameter der Wohnung sind: Gebäudetyp - Mietshaus, Heizung - Gasheizung, Anzahl der Schlafzimmer - 1, Anzahl der Toiletten - 1, verfügbar ab 2026-07-13, Rechtsstatus - Eigentum, Eigentumsstatus - ein Eigentümer, Erwerbsgrundlage - Kaufvertrag, Balkon - ja, helle Küche - ja, technischer Zustand - renovierungsbedürftig, Lautstärke - mäßig ruhig, städtisches Wasser - ja, Kanalisation - ja, Strom - ja, Kabelfernsehen - ja, Telefon - ja.

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Wohnung - 1 Zimmer - 40 m² - ul. Szaserów Warszawa Praga-Południe Grochów

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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