Beschreibung

KÜNSTLERISCHES DACHGESCHOSS IN EINEM HAUS AUS DEM JAHR 1928 Aleja Niepodległości 210 - Südliches Stadtzentrum, Warschau Ein Ort, an dem das Vorkriegswarschau auf die kreative Energie zeitgenössischer Schöpfer trifft. Über 200 m² Licht und Charakter im obersten Stockwerk eines historischen Hauses mit eigenem Garten und außergewöhnlicher Nachbarschaft. Die Fläche beträgt 203 m² nach Boden, davon 108 m² Nutzfläche. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Gebäudes ohne Aufzug. Die Fenster sind nach vier Himmelsrichtungen ausgerichtet, was eine hervorragende Belichtung der Innenräume gewährleistet. Die Miete beträgt etwa 930 PLN. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Abstellraum, Klimaanlage sowie Zugang zu einem gemeinsamen grünen Innenhof. Die Wohnung verfügt über zwei unabhängige Eingänge und Anschlüsse, was die Abtrennung von zwei eigenständigen Einheiten ermöglicht. Der Grundriss der Wohnung bietet gestalterische Freiheit. Helles Wohnzimmer mit einer Fläche von 50 m² mit Küchenzeile und Platz für einen langen Tisch, ein Klavier oder Bücherregale. Ein großer, atmosphärischer Raum mit 40 m², ideal als Atelier, Bibliothek oder Musikzimmer. Zwei Schlafzimmer mit einer Fläche von etwa 20 und 30 m² mit schönen Dachschrägen und Dachfenstern. Zwei Badezimmer, von denen eines an ein privates SPA erinnert (20 m², Eckbadewanne, natürliches Licht), während das andere kompakt ist. Ein Ankleidezimmer mit 13 m² fügt sich perfekt in filmische Szenerien ein. Eine grüne Enklave im Herzen der Stadt ist ein bewaldeter Innenhof mit Bänken, Wegen und einem Brunnen – ausschließlich für die Bewohner zugänglich. Die Dachschrägen verleihen dem Innenraum Charakter, und Holzböden, Ziegel, Designer-Möbel und künstlerische Details schaffen einen Ort, der bereit ist, kreativ zu leben und zu arbeiten. Ein Teil der Ausstattung kann bleiben, was die einzigartige Atmosphäre bewahrt. Das Haus aus dem Jahr 1928 ist eine Adresse mit Seele – hier lebte und arbeitete Andrzej Strug. Eine Etage darunter befindet sich sein Museum, das an das Vorkriegswarschau erinnert und Kulturinteressierte anzieht. Die Lage bietet einfachen Zugang zu vielen Attraktionen. Nur wenige Minuten zu Fuß zur Technischen Universität Warschau, die U-Bahn-Station Pole Mokotowskie ist etwa 800 m entfernt, und Straßenbahnen und Busse praktisch vor der Tür. Die Pola Mokotowskie liegen auf der anderen Seite der Allee, ideal zum Joggen und Picknicken. Hochschulen, Theater, Galerien, Cafés und Restaurants sind in fußläufiger Entfernung, und der Hauptbahnhof liegt 1,3 km entfernt. Diese Wohnung zeichnet sich durch einen außergewöhnlichen Raum aus – über 200 m² in einem atmosphärischen Haus im Stadtzentrum, zwei Eingänge und die Möglichkeit, private und berufliche Bereiche zu trennen. Inspiriert von Geschichte und künstlerischem Geist ist dies ein Ort, der inspiriert. Garten und Privatsphäre trotz zentraler Lage sind zusätzliche Vorteile. Ich lade Sie zur Besichtigung ein – diese Wohnung muss man fühlen.

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Wohnung zu verkaufen, 4 Zimmer, 203 m² — Warszawa

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