Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen eine zum Verkauf stehende Immobilie in der Obozowa Straße präsentieren zu können, die sich durch eine beidseitige Ausrichtung und zwei Balkone auszeichnet. Die Wohnung mit einer Fläche von 67,84 m² besteht aus 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, und befindet sich im 5. Stock eines sechsstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 2015. Die Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss und eine klare Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich aus. Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer und der offenen Küche verbunden ist, was einen komfortablen Raum für das tägliche Leben schafft. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet und hat einen direkten Zugang zum Balkon. Der zweite Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, was zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet. Die Innenräume sind stilvoll eingerichtet und bezugsfertig. Ein weiterer Vorteil der Immobilie ist der separate Abstellraum mit Waschküche, der die Funktionalität der Wohnung erhöht und zusätzlichen Stauraum bietet. Die beidseitige Ausrichtung (Ost-West) sorgt für eine gute Belichtung der Innenräume den ganzen Tag über. Die Wohnung befindet sich in einem gut angebundenen Teil von Warschau Wola, in der Obozowa Straße. In etwa einer Gehminute erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle, und die Bushaltestelle ist etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die U-Bahn-Station Młynów ist in etwa 10-15 Minuten zu Fuß erreichbar, während die SKM-Station Warszawa Koło etwa 8 Minuten zu Fuß vom Gebäude entfernt ist. Im selben Gebäude befinden sich Biedronka, Rossmann und die Apotheke Ziko. In der Nähe sind auch Aldi, Żabka, Schulen, Kindergärten und Krippen verfügbar. Liebhaber von Grünflächen werden die Nähe zum Park Moczydło, Lasku na Kole und Powązek zu schätzen wissen. Dies ist ein Angebot für Personen, die eine funktionale, bezugsfertige Wohnung in einem gut angebundenen Teil von Warschau suchen. Ein Vorteil der Immobilie ist der durchdachte Grundriss, zwei Balkone, ein begehbarer Kleiderschrank im Hauptschlafzimmer, ein Abstellraum mit Waschküche sowie stilvoll eingerichtete Innenräume. Dank der beidseitigen Ausrichtung und der günstigen Lage wird die Wohnung sowohl für Paare, Familien als auch für remote arbeitende Personen eine geeignete Wahl sein. Die Parameter der Immobilie umfassen: Gebäudetyp - Wohnhaus, Heizung - Fernwärme, Anzahl der Schlafzimmer - 2, verfügbar ab dem 30. Juni 2026, rechtlicher Status - Eigentum, Eigentumsstatus - ein Eigentümer, Erwerbsgrundlage - Kaufvertrag, zwei Balkone, Tiefgaragenstellplatz (zusätzlich kostenpflichtig 65.000 PLN), Raumhöhe - 2,75 m, helle Küche, technischer Zustand - sehr gut, Wandtyp - Putz, Bodenbelag - Dielen, Fenstertyp - Holz, ruhige Umgebung, Badezimmerausstattung - Badewanne und Dusche, Hausgeld - 1456,00 PLN, Haushaltsgeräte - ja, Entwickler - BPI Real Estate Poland & Speedwell, Name der Wohnanlage - Wola Tarasy, Spielplatz, Klimaanlage, Glasfaser, Patio, Gemeinschaftsgarten, bewachte Wohnanlage, Empfang, Überwachung, Sicherheitstüren, Rauchmelder, Zugangskontrolle, städtisches Wasser, Strom, Kabelfernsehen, Telefon, Nähe zur Innenstadt, Banken, Restaurants, Bars, Grundschulen, Gymnasien/Technika, Kindergärten, Krippen, Hochschulen, Schwimmbädern, Fitnessstudios, Wäschereien, Apotheken, Friseuren, Lebensmittelgeschäften, Supermärkten, Tierärzten, Märkten, Krankenhäusern, Einkaufszentren, Parks und öffentlichem Nahverkehr (Bus, Straßenbahn, Zug).

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

68 m²

Etage

5/6

Baujahr

2014

Gebäudetyp

Apartamentowiec

Heizung

miejskie

Zustand

do zamieszkania

Typ

mieszkanie

Preis/m²

22,111 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Verfügbar ab

30.6.2026

Küche

Otwarta

Möblierung

Umeblowane

Aufzug

Gegensprechanlage

Geschlossene Wohnanlage

Internet

Hinzugefügt

23.7.2026

Aktualisiert

11.9.2026

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Wohnung zu verkaufen, 3 Zimmer, 68 m² — Wola, Warszawa

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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