Beschreibung

Geräumige und atmosphärische Wohnung im Herzen von Stary Mokotów, gelegen im Hochparterre eines kleinen, dreigeschossigen Wohnhauses aus dem Jahr 1935 in der ul. Rejtana 14, bietet eine außergewöhnliche Atmosphäre dank der zweigeteilten Nord-Süd-Ausrichtung sowie der hohen Räume mit einer Höhe von 315 cm. Die Immobilie vereint klassische Architektur, Geräumigkeit und eine prestigeträchtige Lage in der Nähe des Stadtzentrums. Die Wohnung mit einer Fläche von 62,14 m² besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit einem Wohn- und Essbereich, einem großen, gut geschnittenen Schlafzimmer, einer separaten, hellen Küche, einem Badezimmer mit Dusche, einer separaten Toilette sowie einem Flur. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein Keller mit einer Fläche von etwa 4,5 m². Die Immobilie ist ruhig und funktional. Im Jahr 2017 wurde eine Renovierung durchgeführt, die den Austausch der elektrischen Installationen, das Abschleifen der Böden, eine komplette Renovierung der Küche und des Badezimmers sowie das Streichen der Wände umfasste. Die Küche ist mit Haushaltsgeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzugshaube und Gasherd. Das Gesamtbild bewahrt das angenehme, warme Klima, das für die vor dem Krieg erbauten Wohnhäuser in Stary Mokotów charakteristisch ist. Das 1935 erbaute Wohnhaus aus Ziegeln ist im modernistischen Stil gehalten, der für das vor dem Krieg entstandene Mokotów typisch ist. Das Gebäude hat seinen historischen Charakter bewahrt, und die gepflegten Gemeinschaftsbereiche sowie die intime Bebauung unterstreichen das außergewöhnliche Klima der Immobilie. In der Zwischenkriegszeit gehörte die Umgebung der ul. Rejtana zu den prestigeträchtigsten Teilen des sich entwickelnden Mokotów und gilt bis heute als eine der begehrtesten Lagen in Warschau. Stary Mokotów ist eines der am meisten geschätzten Viertel Warschaus, bekannt für seine vor dem Krieg erbaute Architektur, die große Menge an Grünflächen und die hervorragende Anbindung. In der Nähe befinden sich atmosphärische Cafés, Restaurants, Bäckereien, Geschäfte, Dienstleistungsstellen sowie Spazier- und Radwege. In wenigen Minuten erreicht man die U-Bahn-Station Pole Mokotowskie, zahlreiche Straßenbahn- und Bushaltestellen sowie das Pole Mokotowskie. In der Umgebung befinden sich auch Hochschulen, darunter die SGH. Der rechtliche Status der Immobilie ist volles Eigentum mit einem Grundbuch, mit der Möglichkeit des Kaufs über einen Kredit. Die Immobilie wird von einer Gemeinschaft verwaltet, und die monatlichen Nebenkosten betragen etwa 1225 zł.

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

Fläche

62 m²

Etage

parter

Baujahr

1936

Gebäudetyp

Kamienica

Heizung

—

Zustand

bardzo dobry

Typ

mieszkanie

Preis/m²

17,621 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Küche

Zamykana z oknem

Möblierung

Umeblowane

Gegensprechanlage

Geschlossene Wohnanlage

Nein

Gas

Miejskie

Internet

Nein

Hinzugefügt

10.9.2026

Aktualisiert

10.9.2026

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Wohnung zu verkaufen, 2 Zimmer, 62 m² — Mokotów, Warszawa

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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