Beschreibung

Attraktives Apartment im Herzen von Warschau, in der Tamka-Straße, bietet einen Blick auf die Grüne Weichselböschung sowie die Dynasy-Straße, mit einer schönen Panoramaansicht des Ostrogskich-Palastes, Sitz des Nationalen Instituts und Museums für Frédéric Chopin. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die attraktivsten Grünflächen dieses Teils von Warschau, einschließlich Parks und Gärten entlang der Warschauer Böschung. Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Weichsel-Boulevards und des Königlichen Trakts, nur wenige Gehminuten von der Neuen Welt und der Krakowskie Przedmieście entfernt. Die Wohnung besteht aus drei Zimmern mit Flächen von 23 m², 16 m² und 12 m². Den Bewohnern steht auch ein großes Badezimmer mit WC von 4,5 m², ein Kleiderschrank von 6,5 m² sowie eine helle, geräumige Küche von 10 m² zur Verfügung. Vom größten Zimmer führt ein Ausgang zum Balkon, von dem aus man einen Blick auf die historische Bebauung des Warschauer Stadtzentrums hat. Die Wohnung ist hell, geräumig und dank der hohen Fenster hervorragend beleuchtet. Sie befindet sich in einem kürzlich umfassend renovierten und gepflegten Gebäude, dessen Baugeschichte bis ins Jahr 1937 zurückreicht. Sie ist zweigeschossig, mit Fenstern der Küche und des Schlafzimmers, die auf die ruhige, grüne Seite mit Blick auf die Warschauer Böschung sowie die malerische Dynasy-Straße zeigen. Auf der anderen Seite blicken die Fenster des Wohnzimmers und des zweiten Zimmers zur Tamka-Straße, wo die Panoramaansicht auf das Grün des Parks und die Gebäude des Museums eröffnet. Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert und mit attraktiven, hochwertigen Materialien ausgestattet, was bedeutet, dass sie keine zusätzlichen Investitionen erfordert. Im Gebäude befinden sich nur wenige Dutzend Wohneinheiten, und im Erdgeschoss zwei elegante Gewerbeeinheiten. Zur Wohnung gehört auch ein praktischer und großer Keller. Ein zusätzliches Einkommen der Wohnungseigentümergemeinschaft, das die Höhe der Bewohnergebühren senkt, ist die Vermietung der Wandfläche des Gebäudes zur Tamka-Straße, auf der Werbemurale entstehen. Die unmittelbare Nachbarschaft des Gebäudes ist sehr gepflegt. Die prestigeträchtige Nachbarschaft vieler Kulturinstitutionen, diplomatischer Vertretungen sowie Firmensitze und Büros der öffentlichen Verwaltung, ergänzt durch städtische Grünflächen, rundet die Beschreibung dieses einzigartigen Angebots ab. Die Parameter der Wohnung sind: Nutzfläche 76,55 m², ein Schlafzimmer, eine Toilette, verfügbar ab dem 30. Juni 2026, rechtlicher Status - Eigentum, ein Eigentümer, Erwerbsgrundlage - Kaufvertrag, Balkon, Abstellraum, Dachboden, Raumhöhe 295 cm, eine Ebene der Wohnung, helle Küche, technischer Zustand - sehr gut, kein Mieter, Wandtyp - Gipsputz, Fliesen, dekorativer Stein, Bodenbelag - Parkett, Paneele, neue Holzfenster, moderate Lautstärke, die Miete beträgt 1050 zł. Haushaltsgeräte - Möglichkeit.

In der Umgebung

Luftlinie

Schule

Tree House Daycare Powiśle - dwujęzyczny żłobek

5 m<1 min

Restaurant

Zapiekanki Wisła

57 m<1 min

Arztpraxis

CardioTeam Przychodnia Kardiologiczna, Poradnia Kardiologiczna

73 m<1 min

Park

Park Zajęcza

88 m1 min

Apotheke

Sklep Thea Polska

106 m1 min

Haltestelle

Topiel 03

116 m1 min

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Supermarkt

NIEMIĘSO

130 m2 min

Fitnessstudio

Integral Fitness Studio

146 m2 min

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Wohnung zu verkaufen, 3 Zimmer — Śródmieście, Warszawa

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Ausstattung

Standort

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