Ich freue mich, Ihnen eine 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 3-stöckigen Gebäudes aus dem Jahr 2025, gelegen in der Solipska Straße 33, vorzustellen. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 76,25 m² und befindet sich in der Nähe großer Verkehrsadern wie der al. Jerozolimskie und der ul. Łopuszańska. Der Stadtteil Włochy ist eines der schönsten und faszinierendsten Viertel Warschaus. Der Stadtteil ist hervorragend angebunden, und das Zentrum ist in etwa 15 Minuten mit der S-Bahn erreichbar. Trotz der Nähe zum Zentrum bewahrt die Wohnung Ruhe und Frieden, umgeben von Grün und Eleganz. Die Raumaufteilung der Wohnung umfasst: - Wohnzimmer mit Küchenzeile von 25,29 m² - Zimmer 10,40 m² - Zimmer 10,44 m² - Zimmer 13,54 m² - Badezimmer 4,56 m² - WC 1,88 m² - Flur 10,13 m² Zur Wohnung gehört ein Garten mit einer Fläche von 219,74 m². Es besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage zu erwerben, der zusätzlich zum Preis von 50.000 PLN zu zahlen ist, jedoch ist dies eine optionale Möglichkeit. Die Wohnung ist im Entwicklungszustand, was eine beliebige Gestaltung der Innenräume nach eigenen Vorlieben ermöglicht. Das Projekt Solipska City besteht aus drei miteinander verbundenen Gebäuden, die jeweils 4 oberirdische Etagen haben und auf einem einstöckigen Tiefgaragenbereich liegen. Die Wohnanlage befindet sich in der Tynkarska Straße in Warschau. Der Flur und das Treppenhaus sind für Menschen mit Behinderungen zugänglich, und die Wohnungen werden durch Aufzüge bedient, die alle Wohn- und Garageneinheiten verbinden. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und überwacht, und die unterschiedlichen Wohnflächen sowie die funktionalen Grundrisse ermöglichen eine attraktive Innenraumgestaltung. Im Gebäude befindet sich ein Raum für feste Abfälle mit separatem Eingang und eigener Belüftung. Die Wohnanlage ist ständig überwacht, und das Gelände ist mit niedrigem Grün gestaltet. In der unmittelbaren Umgebung der Solipska City befinden sich: - 260 m (1 Min zu Fuß) - Bahnhof Warschau Włochy - 400 m (3 Min zu Fuß) - Bushaltestelle - 750 m (9 Min zu Fuß) - Grundschule 66 - 380 m (4 Min zu Fuß) - Gymnasium - 500 m (6 Min zu Fuß) - Kindergarten - 370 m (5 Min zu Fuß) - Arztpraxis - 400 m (5 Min zu Fuß) - Apotheke - 700 m (8 Min zu Fuß) - Geschäft Lewiatan - 800 m (10 Min zu Fuß) - Lidl - 850 m (12 Min zu Fuß) - Park mit den Cietrzewia-Teichen - 260 m (2 Min zu Fuß) - Kombatantenpark Dank der Nähe zu Schnellstraßen ist die Anfahrt zu den meisten Stadtteilen und Geschäftszentren Warschaus, einschließlich der Innenstadt, Mordor und dem Flughafen Chopin, sehr schnell. Die öffentliche Verkehrsanbindung in der Umgebung umfasst die PKP-Linie Warschau Włochy sowie die Buslinien 127, 129, 178, 189, 191, 228, N01 und N85. Die Wohnung ist im Eigentum mit Grundbuch. Die Parameter der Wohnung sind: Nutzfläche 76,25 m², Anzahl der Schlafzimmer 3, sofort verfügbar, Gebäudetyp - Wohnblock, Heizung - städtische Zentralheizung, Rechtsstatus - Eigentum, Eigentumsstatus - Firma, Erwerbsgrundlage - Kaufvertrag, Tiefgaragenparkplatz - ja, Terrasse - ja, Garten - ja, Raumhöhe - 265 cm, helle Küche - ja, technischer Zustand - Entwicklungszustand, Wandtyp - Gipsputz, Fußbodenart - Estrich, Fenstertyp - neue PVC, Lautstärke - ruhig, Badezimmerausstattung - Badewanne und Dusche, Hausgeld - 1 PLN, Haushaltsgeräte - nein, Außenparkplatz - ja, behindertengerecht - ja, Lastenaufzug - ja, öffentlicher Parkplatz - ja, Spielplatz - ja, Glasfaser - ja, Patio - ja, öffentlicher Garten - ja, bewachte Wohnanlage - ja, Einbruchschutz-Türen - ja, Überwachung - ja, Zugangskontrolle - ja, städtisches Wasser - ja, Abwasser - ja, Strom - ja, Kabelfernsehen - ja, Telefon - ja, Vororte - ja, Bank - ja, Restaurant - ja, Bar - ja, Grundschule - ja, Gymnasium/Technikum - ja, Kindergarten - ja, Krippe - ja, Hochschule - ja, Schwimmbad - ja, Fitness - ja, Wäscherei - ja, Apotheke - ja, Friseur - ja, Lebensmittelgeschäft - ja, Supermarkt - ja, Tierarzt - ja, Flughafen - ja, Markt - ja, Krankenhaus - ja, Einkaufszentrum - ja, Wald - ja, Park - ja, Fluss - ja, Bus - ja, S-Bahn - ja, Zug - ja.

Wohnung - 4 Zimmer - 76 m² - Aufzug - ul. Solipska Warszawa Włochy

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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