Beschreibung

Zu verkaufen ist eine zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 37 m², gelegen in einem niedrigen Ziegelgebäude aus den 60er Jahren im charmanten Żoliborz, an der ul. gen. Zajączka. Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, einer offenen Küche, einem Badezimmer und einem Flur. Die Küche ist offen zum Wohnzimmer und ausgestattet mit einem Gasherd, einer Dunstabzugshaube und einem Kühlschrank. Die auf den Bildern sichtbaren Möbel können in der Wohnung verbleiben. Der Boden ist mit dunkel lackiertem Eichenparkett ausgelegt. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf einen kleinen Balkon, von dem aus man einen Blick auf den grünen Innenhof hat. Die Wohnung benötigt eine Auffrischung oder Renovierung. Das Treppenhaus wurde renoviert. Das Gebäude ist gedämmt, von Grün umgeben, und auf dem eingezäunten und geschlossenen Gelände befinden sich Bänke. Die Lage der Wohnung bietet einen ausgezeichneten Zugang zu den öffentlichen Verkehrsmitteln. Eine schnelle Anbindung in verschiedene Richtungen ermöglichen Straßenbahnen, Busse und die U-Bahn. Die U-Bahn-Station Dworzec Gdański ist in 10 Minuten zu Fuß oder in 2 Busstationen erreichbar. In der Nähe gibt es auch eine gute Anbindung zur Universität, zur Technischen Universität UKSW und zur AWF. In der Nähe der Wohnung befinden sich Geschäfte, Dienstleistungsstellen, Kinos und Cafés. Biedronka ist 2 Minuten entfernt, und das Einkaufszentrum CH Arkadia ist in 5-7 Minuten zu Fuß erreichbar. Es lohnt sich auch, einen Spaziergang zum Platz Inwalidów, zur Zitadelle und zum Park zu machen. Die Wohnung eignet sich ideal als erste Wohnung für einen Single oder ein Paar sowie als Investition zur Vermietung. Es besteht die Möglichkeit, den Grundriss der Wohnung in ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und Balkon sowie zwei unabhängige Schlafzimmer zu ändern. Die Verwaltungskosten betragen etwa 900 PLN. Parameter: • Gebäudetyp: Wohnblock • Verfügbar ab: 2026-07-01 • Rechtsstatus: Eigentum • Balkon: Ja • Keller: Ja • Raumhöhe: 2,60 m • Helle Küche: Ja • Bodenbelag: Parkett, Terrakotta • Fenstertyp: PVC • Gebühren (PLN): 900,00

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Wohnung - 2 Zimmer - 37 m² - ul. gen. Józefa Zajączka Warszawa Żoliborz

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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