Beschreibung

Zu verkaufen ist eine helle, außergewöhnlich hohe (3,15 m) 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse, gelegen im Erdgeschoss eines modernen Wohnhauses in der ul. Rydygiera 11A in Żoliborz. Die Wohnung zeichnet sich durch hervorragende Lichtverhältnisse, überdurchschnittliche Höhe und eine ruhige, grüne Ausrichtung aus. Ein zusätzlicher Vorteil ist der private Abstellraum auf der Terrasse sowie die verstärkten Fenster, die Komfort und Sicherheit bieten. Die Wohnung mit einer Fläche von 43 m² besteht aus zwei funktionalen Zimmern. Die Raumhöhe beträgt 3,15 m, was ein großzügiges Gefühl vermittelt. Die geräumige Terrasse mit zusätzlichem Abstellraum bietet einen Blick auf die Bäume und gewährleistet Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnanlage ist geschlossen und wird rund um die Uhr bewacht, was das Sicherheitsgefühl der Bewohner erhöht. Die Wohnung wurde mit Blick auf Funktionalität und Ästhetik entworfen. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, Essbereich und Zugang zur Terrasse. Eine originale Ziegelwand verleiht dem Innenraum Charakter. Die Einbauküche bis zur Decke ist in Weiß mit Holzarbeitsplatten gehalten. Das Schlafzimmer mit dekorativem weißen Ziegel bietet Platz für einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem großen Spiegel und einer Waschmaschine ausgestattet, und der stilvolle schwarz-weiße Boden verleiht Eleganz. Ein geräumiger Flur mit einem geräumigen Einbauschrank rundet das Gesamtbild ab. Das Projekt Zielony Żoliborz, das 2014 fertiggestellt wurde, ist eine geschätzte, intime Wohnanlage mit hochwertigen Gemeinschaftsbereichen. Die Wohnanlage zeichnet sich durch einen gepflegten Innenhof und Grünflächen für die Bewohner sowie einen hohen Standard der Gebäudeverarbeitung aus. Die Wohnung befindet sich in einem der beliebtesten Teile Warschaus - grün, ruhig und hervorragend angebunden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich die Bäckerei SAM, zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte, Drogerien, Apotheken, Paketstationen, ein Fitnessstudio, Kindergärten, Schulen und Spielplätze. Freizeitgebiete wie Kępa Potocka, Sady Żoliborskie und die Zitadelle bieten ideale Bedingungen für Spaziergänge, Joggen und Radfahren. Alles ist zu Fuß erreichbar: SAM Żoliborz - ca. 2-3 Minuten, Straßenbahn „Plac Grunwaldzki“ - ca. 8-10 Minuten, Westfield Arkadia - ca. 15-20 Minuten zu Fuß. Eine schnelle Anbindung an die U-Bahn-Station Plac Wilsona und den Bahnhof Gdański gewährleistet einen bequemen Zugang zum Zentrum. Die Wohnung ist zum Preis von 999.000 zł verfügbar. Optional besteht die Möglichkeit, einen Stellplatz in der Tiefgarage für 80.000 zł sowie einen Abstellraum mit einer Fläche von 3 m² für 60.000 zł zu erwerben. Dies ist ein ideales Angebot sowohl zum Wohnen als auch zur Investition. Parameter: • Nutzfläche: 43,52 m² • Rechtsstatus: Eigentum • Eigentumsstatus: ein Eigentümer • Erwerbsbasis: Kaufvertrag • Balkon: ja • Tiefgarage: ja • Abstellraum: ja • Raumhöhe: 3,10 m • Anzahl der Ebenen der Wohnung: 1 • Technischer Zustand: sehr gut • Art der Böden: Dielen • Art der Fenster: PVC • Lautstärke: ruhig • Ausstattung des Badezimmers: nur Dusche • Hausgeld: 870 zł • Haushaltsgeräte: ja

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Wohnung - 2 Zimmer - 44 m² - ul. Ludwika Rydygiera Warszawa

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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