Es gibt Orte, an die man nicht nur für einen Moment kommt. Es gibt solche, zu denen man zurückkehren möchte. Dieses Haus in Zawoja ist genau so ein Raum, am Fuße des Babia Góra, umgeben von Grün, mit Blick auf die Weite und Wälder. Ein Ort, der zu einer privaten Basis in den Bergen werden kann, nah an der Natur und noch näher an der Ruhe. Das Haus liegt in Zawoja Wełczy, nur 15 Minuten von den Wanderwegen entfernt (unter anderem in Richtung Jałowiec). Hier beginnen die Morgen mit Stille und Blick auf die Berge, die Nachmittage sind für Spaziergänge, Radfahren und Entspannung im Wald reserviert. Im Winter hast du die Skipisten direkt vor der Tür, während Geschäfte, Restaurants und Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten erreichbar sind. Das ganzjährig nutzbare Haus hat eine Nutzfläche von etwa 100 m², ist in sehr gutem Zustand, regelmäßig renoviert und bereit zum Einzug ohne zusätzliche Investitionen. Die letzten Renovierungen (Küche und Badezimmer) wurden vor etwa 2 Jahren durchgeführt. Voll möbliert und ausgestattet, kannst du sofort einziehen. Der durchdachte Grundriss sorgt für täglichen Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein Windfang sowie der Ausgang zur Terrasse und zum Raum rund um das Haus. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und einen Balkon, der von zwei Zimmern zugänglich ist. Zusätzlich eignet sich das ausgebaute Dachgeschoss ideal als zusätzliches Schlafzimmer oder Gästezimmer. Diese Anordnung ist sowohl für Familien als auch für Reisen in größerer Runde geeignet. Das Grundstück mit einer Fläche von 10 Ar geschieht Freiraum für die Gestaltung. Hier kann man einen Garten, eine Laube, einen Entspannungsbereich und einen Raum für Kinder schaffen. Das Haus hat Potenzial für Investitionen oder kurzfristige Vermietung. Im Gebäude wurden moderne Technologien eingesetzt, die Komfort gewährleisten. Die Kaminheizung mit Wärmeverteilung ins Obergeschoss sowie zusätzliche elektrische Heizkörper garantieren eine angenehme Temperatur. Die Photovoltaikanlage (5 kW) senkt die Betriebskosten erheblich, und die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort. PVC-Fenster, Überwachung, Alarm und Sicherheit erhöhen die Sicherheit. Warmwasser stammt aus zwei elektrischen Heizgeräten (je eines pro Etage). Für Interessierte besteht die Möglichkeit, eine abschließbare Garage in der Nähe zu mieten. Dieses Haus ist ideal für Personen, die einen eigenen Ort in den Bergen haben möchten, einen Raum zur Erholung von der Stadt suchen, von einer Tasse Kaffee am Morgen mit Blick auf die Natur träumen, einen aktiven Lebensstil (Wanderwege, Radfahren, Skifahren) bevorzugen oder an einer Investition zur Vermietung in attraktiver Lage denken. Es ist mehr als ein Haus. Es ist ein Ort, an den du kommst, um Ruhe zu finden, und den du nicht verlassen möchtest. Parameter: • Nutzfläche: 82 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 3 • Gebäudetyp: Freistehend • Rechtsstatus: Eigentum • Balkon: Ja • Terrasse: Ja • Garten: Ja • Dachboden: Ja

Haus - 4 Zimmer - 100 m² - Zawoja Wełcza

Beschreibung

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Ausstattung

Standort

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