Haus mit Potenzial - 2 unabhängige Wohneinheiten, Zgierz, Proboszczewice, Grundstück 502 m² Suchen Sie eine Immobilie für eine Mehrgenerationenfamilie, ein Haus mit der Möglichkeit, Teile der Fläche zu vermieten, oder eine Investition mit Potenzial? Dieses Angebot könnte genau das Richtige für Sie sein! Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Doppelhausbauweise, gelegen in einem ruhigen und grünen Teil von Zgierz - Proboszczewice. Die Immobilie befindet sich auf einem eingezäunten Grundstück mit einer Fläche von 502 m², das Privatsphäre und die Möglichkeit zur eigenen Gestaltung des Raums rund um das Haus bietet. Das eingeschossige Gebäude, teilweise unterkellert, hat eine Nutzfläche von etwa 88 m² und wurde in zwei unabhängige Wohneinheiten mit separaten Eingängen unterteilt, was viele Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie eröffnet. Die Wohneinheit I hat eine Fläche von etwa 52 m² und besteht aus einem geräumigen Zimmer mit einer Fläche von etwa 18 m², einem Zimmer mit einer Fläche von etwa 15,5 m², einer Küche mit einer Fläche von etwa 6 m² sowie einem Badezimmer mit WC mit einer Fläche von etwa 6,5 m². Die Wohneinheit II hat eine Fläche von etwa 38 m² und umfasst ein Zimmer mit einer Fläche von etwa 10 m², eine Küche mit einer Fläche von etwa 8,5 m², ein Badezimmer mit WC mit einer Fläche von etwa 7,5 m² sowie einen Flur mit einer Fläche von etwa 11,5 m². Dieser Teil erfordert Modernisierungsarbeiten und Anpassungen an den gewünschten Standard, insbesondere ist der Anschluss an die Zentralheizung erforderlich. Der neue Eigentümer kann die Innenräume nach eigenen Bedürfnissen und Vorlieben gestalten. Die Raumhöhe beträgt etwa 2,70 m, was einen komfortablen täglichen Gebrauch und eine gute Beleuchtung der Innenräume gewährleistet. Ein zusätzlicher Vorteil der Immobilie ist der Dachboden, der sich über das gesamte Gebäude erstreckt und praktischen Stauraum bietet. Die verfügbaren Medien in der Immobilie sind Strom, städtisches Wasser, Gas, städtische Abwasserentsorgung, Heizung durch einen Pelletofen sowie Warmwasser durch die Zentralheizung und einen elektrischen Boiler. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein eigener Brunnen, der nützlich für die Gartenbewässerung und landwirtschaftliche Arbeiten ist. Die wichtigsten Vorteile der Immobilie sind zwei unabhängige Wohneinheiten mit separaten Eingängen, die Möglichkeit, zwei Familien unterzubringen oder Einkommen aus Vermietung zu erzielen, eine ruhige und gut angebundene Lage, ein eingezäuntes Grundstück mit rechteckiger Form, alle städtischen Medien sowie großes Gestaltungspotenzial und Investitionsmöglichkeiten. Dies ist ein Vorschlag für Personen, die eine Immobilie mit Charakter suchen und die Möglichkeit haben möchten, sie an ihre eigenen Bedürfnisse anzupassen. Das Haus eignet sich sowohl als Wohnort als auch als Investition, die zusätzliches Einkommen generiert. Parameter: • Nutzfläche: 88 m² • Gebäudetyp: Doppelhaus

Haus - 4 Zimmer - 88 m² - ul. Dojazdowa Zgierz

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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