Beschreibung

Zu verkaufen ist eine stilvolle Wohnung in einem zweigeschossigen Reihenhaus mit einer Fläche von 86,04 m² und einem großen Balkon mit einer Fläche von etwa 4 m². Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten technischen Zustand, was einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Wohnung ist ein ideales Angebot für Personen, die Intimität, Qualität und Sicherheit schätzen und mehr Platz als in einem Block haben möchten, aber kein großes Haus benötigen. Die Wohnung besteht aus: - Zwei großen Schlafzimmern - Wohnzimmer mit offener Küche - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Fußbodenheizung mit Gasheizung von Bosch aus dem Jahr 2020 - Separatem Waschraum Die Wohnung zeichnet sich durch einen modernen Stil und hochwertige Einbaumöbel aus, die von einem Tischler gefertigt wurden und viele praktische Lösungen bieten. Im gesamten Raum sind Innenjalousien installiert, und am Ausgang zum Balkon befindet sich ein automatisches Außenrollo. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Raum, der für Fahrräder, Kinderwagen oder andere Dinge genutzt werden kann. Im Gebäude ist Glasfaser verfügbar. Die mit der Immobilie verbundenen Gebühren betragen etwa 400 PLN monatlich an den Verwalter (IZN TYTAN), was den Instandhaltungsfonds und die Müllabfuhr umfasst. Die Gaskosten belaufen sich im Winter auf etwa 500 PLN und im Sommer auf etwa 150 PLN. Zusätzlich gehören zur Wohnung zwei Stellplätze am Gebäude, die verpflichtend zum Preis von 40.000 PLN erworben werden müssen. Die Umgebung der Immobilie bietet Sicherheit durch das eingezäunte Gelände, die Video-Gegensprechanlage und das elektrische Tor. Die Nachbarschaft ist ruhig und friedlich, hauptsächlich junge Familien. In der Nähe befinden sich alle notwendigen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Die Lage der Wohnung ist vorteilhaft, da man in wenigen Minuten auf drei wichtige Straßen der Region gelangen kann: DK94, S86 und S1, die zu den meisten Städten der Agglomeration führen. DK94 ist etwa 5 Minuten mit dem Auto entfernt und verbindet Dąbrowa Górnicza, Sosnowiec und Olkusz. S86, die etwa 10 Minuten entfernt ist, ist eine schnelle Verbindung direkt ins Zentrum von Katowice. Die Schnellstraße S1, die in etwa 10-12 Minuten erreichbar ist, führt in Richtung Tychy, Bielsko-Biała sowie zur Autobahn A1 und dem Flughafen in Pyrzowice. Immobilienparameter: - Gebäudetyp: Wohnhaus - Heizung: Gasheizung - Anzahl der Schlafzimmer: 2 - Rechtsstatus: Eigentum - Eigentumsstatus: Ehe - Erwerbsgrundlage: Kaufvertrag - Balkon: Ja - Technischer Zustand: sehr gut - Mietzins: 400,00 PLN - Haushaltsgeräte: Ja

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Wohnung - 3 Zimmer - 86 m² - ul. Namiarkowa Będzin

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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