Komfortables Haus mit funktionalem Layout, großer Privatsphäre und schneller Anbindung an Poznań Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in einer der gefragtesten Lagen bei Poznań - in Borówiec. Dieser Ort wird besonders von Familien und Unternehmern geschätzt, die ein komfortables Leben in der Nähe der Natur mit einer schnellen Anbindung an die Stadt verbinden möchten. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 617 m². Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt etwa 166 m² und ist sehr praktisch aufgeteilt, mit einer klaren Trennung zwischen Wohn- und Privatbereich. Das Innere ist warm, gemütlich und bietet viel Gestaltungsspielraum nach eigenen Bedürfnissen. Besonders hervorzuheben ist der untypische und sehr funktionale Grundriss mit zusätzlichen Zimmern im Erdgeschoss, die als Büro, Gästezimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden können. Der Grundriss im Erdgeschoss umfasst einen Flur mit Schrank, ein Zimmer/Büro, ein Badezimmer mit Dusche, ein zusätzliches Zimmer mit der Möglichkeit, es mit dem Wohnzimmer zu verbinden, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie eine Küche. Die Treppe zum Obergeschoss ist aus Eschenholz gefertigt, ebenso wie die Türen in jedem Raum und der Boden. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne sowie ein Ankleidezimmer. Technische Informationen umfassen eine Einzelgarage im Gebäude, eine zusätzliche Überdachung, ein Grundstück mit einer Fläche von 617 m², ein Gebäude, das aus keramischen Blocksteinen gebaut wurde, eine Dämmung mit 10 cm Styropor sowie eine Gasheizung aus dem Netz. Der Brennwertkessel De Dietrich ist zwei Jahre alt, und die Fußbodenheizung ist in der Küche und in den Badezimmern installiert. Darüber hinaus ist das Haus mit einem 120-Liter-Wassertank, PVC-Fenstern, Rollläden, Kanalisation, Glasfaseranschluss an der Straße, Alarm, Gegensprechanlage, Sicherheit, Wasserenthärter und zwei Wasserzählern (Haus und Garten) ausgestattet. Das Innere zeichnet sich durch Holzböden und Türen (Esche) aus, und das Dach ist mit keramischen Dachziegeln gedeckt. Die Auffahrt ist mit Pflastersteinen gestaltet. Die Highlights des Angebots sind die hervorragende Lage bei Poznań, die schnelle Anbindung an die Stadt, die ruhige, grüne Umgebung, das funktionale Layout für Familien, die Möglichkeit, ein Unternehmen zu führen oder remote zu arbeiten, zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss, ein schöner Garten mit großer Privatsphäre, zahlreiche Bepflanzungen und reifes Grün, eine Garage und Überdachung, Gasheizung, Rollläden und Alarm sowie ein sehr gemütliches Innere mit Gestaltungsmöglichkeiten. Borówiec bleibt seit Jahren eine der am meisten geschätzten Lagen bei Poznań. Die Bewohner schätzen vor allem die schnelle Anbindung an die Stadt, den Zugang zu Grünflächen und den ruhigen Charakter der Umgebung. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Dienstleistungsstellen, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Spazier- und Waldgebiete. Die Lage eignet sich sowohl für Familien mit Kindern als auch für Personen, die einen komfortablen Lebensraum abseits des städtischen Lärms suchen, ohne auf den täglichen Komfort zu verzichten. Dies ist ein Angebot für Personen, die ein Haus mit gutem Klima, praktischem Layout und gepflegtem Garten in einer Lage suchen, die ein komfortables Leben bei Poznań ermöglicht. Parameter: • Anzahl der Schlafzimmer: 5 • Gebäudetyp: Freistehend • Dachmaterial: keramische Dachziegel • Heizung: Gas • Garage: Ja • Parkplatz: Ja • Terrasse: Ja • Garten: Ja • Dachboden: Ja • Raumhöhe: 265,00 cm • Helle Küche: Ja • Technischer Zustand: sehr gut • Wandtyp: Gipsputz, Putz • Bodenbelag: Dielen • Fenstertyp: PVC • Lautstärke: mäßig leise • Badezimmerausstattung: Badewanne und Dusche • Überwachung: Ja • Einbruchschutz-Türen: Ja • Rollläden: Ja • Alarm: Ja • Stadtwasser: Ja • Kanalisation: Ja

Haus - 6 Zimmer - 166 m² - Strumykowa Straße Borówiec

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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