Beschreibung

Zu verkaufen ist ein Grundstück mit einer Fläche von 17.799 m² (1,78 ha), gelegen in Bratoszewice, Gemeinde Stryków, an den Straßen Łódzka und Ogrodnicza. Die Immobilie ist im örtlichen Flächennutzungsplan verzeichnet, Kennzeichnung 28.54 U/MN. Die Zweckbestimmung im Flächennutzungsplan umfasst ein Gebiet für Dienstleistungen und gewerbliche Tätigkeiten mit der Zulassung von Einfamilienhausbau als ergänzende Funktion. Das Grundstück zeichnet sich durch eine regelmäßige rechteckige Form mit den Abmessungen von etwa 256 m x 71 m aus, mit einer Front von etwa 256 m zur Straße Ogrodnicza. Die Medien in der Umgebung sind Strom, Wasser und Gas, und die Kanalisation hat einen Anschluss auf dem Grundstück. Die Zufahrt ist sowohl von der Straße Łódzka als auch von der Straße Ogrodnicza möglich. Das Grundstück liegt etwa 5 km von der Anschlussstelle A2 in Strykowie und etwa 20 km von Łódź entfernt. Die Bauparameter gemäß dem Flächennutzungsplan sind: Grundfläche 40%, Bauintensität 0,5, biologisch aktive Fläche 30%, Höhe des Dienstleistungsbaus bis zu 10 m, Höhe des Wohnbaus bis zu 11 m, die minimale Fläche des neu zu parzellierenden Grundstücks beträgt 2000 m², und die minimale Front des neu zu parzellierenden Grundstücks beträgt 25 m. Das Grundstück bietet Möglichkeiten zur Realisierung von Dienstleistungs-, Handwerks-, Wohn- und Dienstleistungsprojekten, Unternehmenssitzen, Handels- und Dienstleistungsobjekten, Büros oder leichten gewerblichen Tätigkeiten. Die breite Front, die regelmäßige Form und der Zugang zu zwei Straßen erleichtern die Planung von Zufahrten, Parkplätzen, Wendeplätzen und gegebenenfalls die Etappierung des Projekts. Die Lage in der Gemeinde Stryków, in unmittelbarer Nähe zur Anschlussstelle A2 und Łódź, gewährleistet einen sehr guten Verkehrszugang für lokale und regionale Aktivitäten. Der Preis beträgt 2.491.860 PLN, was 140 PLN/m² entspricht.

Spezifikationen

Zimmer

—

Bäder

—

Fläche

17799 m²

Etage

—

Baujahr

—

Gebäudetyp

—

Heizung

—

Zustand

—

Typ

dzialka

Preis/m²

140 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Geschlossene Wohnanlage

Nein

Gas

Miejskie

Internet

Nein

Grundstücksfläche

17799 m²

Grundstücksbreite

256 m

Grundstückslänge

71 m

Grundstückstyp

Inwestycyjna

Hinzugefügt

9.7.2026

Aktualisiert

9.7.2026

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Grundstück - 17799 m² - ul. Ogrodnicza Bratoszewice

Beschreibung

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Ausstattung

Standort

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