Zu verkaufen ist eine Wohnung im ersten Stock eines Einfamilienhauses mit Grundanteil, gelegen in der ul. Lilpopa 44 in Brwinów. Die Immobilie befindet sich in einem 2-Familien-Haus aus dem Jahr 1962 und bietet 5 Zimmer mit einer Gesamtfläche von 103,44 m², die sich im ersten Stock befinden. Zur Wohnung gehört ein Garten mit einer Fläche von etwa 680 m². Die Immobilie ist mietfrei, was sich in niedrigen Unterhaltskosten niederschlägt. Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage, in der Nähe des bekannten Ortes Podkowa Leśna, nur 1 km von der WKD-Station entfernt. Dies ist der ideale Ort mit schneller Anbindung nach Warschau und zu anderen umliegenden Orten, gleichzeitig in einem malerischen, ruhigen Teil von Brwinów. Die Immobilie befindet sich im Entwicklungszustand, was die Möglichkeit zur eigenen Gestaltung bietet. Die Abschlussarbeiten können sofort begonnen werden. Dem Eigentümer steht auch das Niveau -1 zur Verfügung, das früher ein Keller war, jetzt gereinigt und in den Entwicklungszustand versetzt wurde, mit einer Fläche von etwa 30 m². Auf dem Grundstück befinden sich ein originaler Brunnen, ein Pavillon und ein Wirtschaftsgebäude. Die Wohnung zeichnet sich durch Fenster mit Ausrichtung nach Süden, Osten und Westen aus, was für eine gute Belichtung sorgt. Die Umgebung ist ruhig und intim, umgeben von Wald, und die Nachbarschaft ist freundlich und hilfsbereit. Im Jahr 2010 wurde das gesamte Dach des Gebäudes erneuert, und im Jahr 2026 wurden eine Reihe von Modernisierungen durchgeführt, darunter der Austausch der Elektroinstallation (16KW), der Wasser- und Abwasserleitungen sowie die Installation eines neuen 2-funktionalen Gasheizkessels zur Warmwasserbereitung und Heizkörper. Der Grundriss umfasst: ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, fünf Zimmer, einen Kleiderschrank mit Bad, ein Badezimmer mit WC, einen Flur und einen Heizungsraum. Die Raumhöhe beträgt 2,6 m. Die Wohnung hat unabhängige Eingänge zu jedem Raum, und die Heizung sowie das Wasser werden durch einen Gasheizkessel bereitgestellt. Das Wasser stammt aus dem städtischen Netz. Die Wohnung ist zum Abschluss und zur eigenen Gestaltung bereit, und ihre funktionale und praktische Aufteilung macht sie zu einem ausgezeichneten Vorschlag für Personen, die nach geräumigen Innenräumen suchen. Die PVC-Fenster mit schalldämmenden Scheiben sorgen für akustischen Komfort. Die Lage ist prestigeträchtig, in einer schönen und ruhigen Umgebung mit reicher Infrastruktur und hervorragender Anbindung. In der Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen, was diesen Ort besonders macht. Erwähnenswert ist die Nähe zum Stadtpark (1,9 km), zum Naturreservat Tyrakowskiego (1,8 km), zum Palast Otrębusy (2 km) sowie zur WKD-Station Podkowa Leśna (1 km). Die Parameter der Immobilie sind: Anzahl der Schlafzimmer - 2, Gebäudetyp - Etage des Hauses, Garten - ja, Keller - ja.

Haus - 5 Zimmer - 103 m² - ul. Stanisława Lilpopa Brwinów

Beschreibung

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Standort

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