Es gibt Immobilien, die sich schwer nur mit Parametern beschreiben lassen. Dieser Ort muss mit eigenen Augen gesehen werden, um den Raum, den Komfort und das einzigartige Ambiente, das er bietet, voll zu schätzen. Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes Haus in einer ruhigen und grünen Gegend von Bytom - Górnikach, in der Straße Ku Duklom. Die Immobilie wurde mit dem Gedanken an das komfortable Leben einer großen Familie, einer Mehrgenerationenfamilie oder von Personen, die Privatsphäre, Raum und einen hohen Standard des täglichen Lebens schätzen, geschaffen. Das Haus bietet über 400 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen. Den Bewohnern stehen 7 Zimmer, 4 Badezimmer und eine zusätzliche Toilette zur Verfügung. Der funktionale Grundriss sorgt dafür, dass jeder Bewohner hier seinen eigenen Raum zum Arbeiten, Entspannen und gemeinsamen Verweilen findet. Ein unbestreitbares Merkmal dieser Immobilie ist der private Entspannungsbereich, der ein beheiztes Hallenbad, eine Sauna und einen Ruheraum umfasst. Dieser Ort ist geschaffen für Regeneration und Entspannung das ganze Jahr über, unabhängig vom Wetter. Das Zweifamilienhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von etwa 488,85 m² befindet sich auf einem Grundstück von 1977 m². Neben 7 Zimmern, 4 Badezimmern und einer separaten Toilette verfügt die Immobilie über einen angelegten Garten, einen Grillplatz und eine Doppelgarage mit automatischem Tor. Zusätzlich umfasst die Immobilie einen Keller, einen Heizungsraum und einen Werkraum sowie eine Nutzfläche des Dachbodens von etwa 51,5 m². In Bezug auf Komfort und technische Lösungen ist das Haus mit einer Kaisai-Wärmepumpe (von 2025), einem Vaillant-Gasofen, einer Solaranlage mit Speicher und Fußbodenheizung im gesamten Haus ausgestattet. Weitere Annehmlichkeiten sind ein Kamin, elektrische Außenjalousien mit Fernbedienung, eine Gegensprechanlage und ein automatisches Bewässerungssystem für den Garten. Das Gebäude, das aus Porenbeton gebaut wurde, ist gepflegt, solide und wird regelmäßig gewartet, sodass die neuen Eigentümer ohne kostspielige Renovierungen einziehen können. Die Drainage rund um das Gebäude sowie die gedämmten Fundamente und das Dach mit einer Isolationsschicht von bis zu 35 cm, das mit langlebigen Betondachziegeln gedeckt ist, gewährleisten einen komfortablen Gebrauch. Dies ist eine Immobilie für Personen, die mehr als nur ein großes Haus suchen. Es ist ein Ort, der zum Leben, Entspannen und zum Aufbau von Familienerinnerungen geschaffen wurde. Raum, Privatsphäre, ein schön angelegter Garten und ein Entspannungsbereich mit Pool und Sauna verleihen dem Alltag hier eine ganz andere Dimension. Wenn Sie eine Immobilie suchen, die Raum, Privatsphäre, Funktionalität und außergewöhnlichen Wohnkomfort vereint, verdient dieses Angebot sicherlich Ihre Aufmerksamkeit. Die Parameter der Immobilie umfassen 3 Schlafzimmer, 5 Toiletten, und die Verfügbarkeit ist ab dem 1. August 2026. Der Gebäudetyp ist freistehend, und der rechtliche Status ist Eigentum mit mehreren Miteigentümern. Die Immobilie verfügt über einen Balkon, eine Garage, eine Terrasse und einen Garten sowie einen Keller und einen Dachboden. Das Angebot richtet sich an Familien und Personen, die ein Mehrfamilienhaus suchen. Die Küche ist hell, und der technische Zustand des Gebäudes ist gut. Die Badezimmer sind mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Küchengeräte sind im Angebot enthalten.

Haus - 7 Zimmer - 489 m² - ul. Ku Duklom Bytom

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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