Einzigartiges Haus mit Seele und großem Potenzial – Cimochy, Landkreis Olecko Standort: Cimochy, Gemeinde Wieliczki (nahe Olecko, Ełk und Suwałki) Rechtsstatus: Volleigentum mit Grundbuch Die Hauptmerkmale der Immobilie sind das riesige Grundstück mit einer Fläche von 5155 m², das Privatsphäre und Raum für Erholung bietet. Auf dem Grundstück befindet sich ein malerischer Teich, ideal zum Entspannen, sowie ein gemauerter Wirtschaftsgebäude mit einer Fläche von etwa 50 m², das in eine Garage, Werkstatt oder Sommerküche umgewandelt werden kann. Der Grundriss des Hauses ermöglicht die Schaffung von bis zu drei unabhängigen Wohnungen, was es zu einer idealen Lösung für eine Mehrgenerationenfamilie oder als Investition zur Vermietung macht. Die malerische Umgebung der Garbaty Mazuren verbindet Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an die nahegelegenen Städte. Objektbeschreibung: Wir präsentieren ein einzigartiges, freistehendes Haus in der malerischen Ortschaft Cimochy (Gemeinde Wieliczki). Die Immobilie wurde im Jahr 2000 teilweise renoviert und hat ihren einzigartigen Charakter bewahrt. Das Haus ist vollständig unterkellert, und für die Heizung sorgt ein moderner und wirtschaftlicher Pelletofen. Dies ist ein ideales Angebot für große Familien, Personen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, oder Investoren, die Gewinne aus der Vermietung erzielen wollen. Funktioneller und flexibler Grundriss: Das Haus bietet enorme Gestaltungsmöglichkeiten. Der durchdachte Grundriss ermöglicht das reibungslose Funktionieren einer großen Familie oder die Schaffung unabhängiger Wohnbereiche. Im Erdgeschoss befinden sich vier geräumige Zimmer, eine separate Küche, eine zusätzliche Kochnische in einem der Zimmer auf der gegenüberliegenden Seite des Hauses sowie zwei Badezimmer (eines mit Dusche, das andere mit Badewanne). Es besteht die Möglichkeit, sofort in zwei separate Wohnungen zu teilen. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und eine geräumige Diele, die mit dem Wohnbereich verbunden ist, was ideale Bedingungen für die eigene Gestaltung schafft. Hier kann auch eine dritte, unabhängige Wohnung abgetrennt werden. Einzigartiges Ambiente: Im Dachgeschoss wurden die originalen, hölzernen Sparren erhalten, die den Innenräumen einen unglaublichen, rustikalen Charme verleihen. Grundstück und Umgebung: Die Immobilie befindet sich auf einem beeindruckenden Grundstück von über einem halben Hektar (5155 m²). Das Gelände ist wunderschön gestaltet – hier gibt es zahlreiche Anpflanzungen von Nadelbäumen, viel Grün, einen eigenen kleinen Teich, der im hinteren Teil des Grundstücks versteckt ist, sowie ein solides Wirtschaftsgebäude. Die Ortschaft Cimochy begeistert mit ihren natürlichen und historischen Werten und stellt eine Oase der Ruhe und des Friedens dar, während sie gleichzeitig eine hervorragende Logistik mit schneller und bequemer Anbindung an Olecko, Ełk und Suwałki garantiert. Ein bequemer Zugang von der örtlichen Asphaltstraße führt direkt vor das Grundstück. Dieses Haus ist nicht nur Mauern – es ist Raum zum Leben, für Leidenschaft und Entspannung. Überzeugen Sie sich selbst von der einzigartigen Energie, die an diesem Ort herrscht. Parameter: Nutzfläche: 280 m² Verfügbar ab: 2026-07-27

Haus - 7 Zimmer - 320 m² - ul. Ełcka Cimochy

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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