Beschreibung

Zu verkaufen ist eine Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 86,74 m², gelegen im 1. Stock eines modernen, kleinen Gebäudes mit Aufzug, in einer der begehrtesten Lagen in Danzig – Wrzeszcz Górny, ul. Słowackiego. Die Einheit wird im Entwicklungszustand angeboten, was volle Gestaltungsfreiheit bietet. Dank des funktionalen Layouts sowie großer Fensterfronten und zwei Balkonen ist es möglich, sogar 4 unabhängige Zimmer abzutrennen. Die Wohnung eignet sich sowohl als komfortabler Wohnort als auch als sichere Investition zur Vermietung (langfristig, corporate oder als Zimmer). Die wichtigsten Vorteile der Immobilie sind das moderne, elegante Gebäude mit kleinem Charakter sowie die prestigeträchtige Lage in Danzig Wrzeszcz Górny. Ein hoher Standard der Gemeinschaftsbereiche und die repräsentative Architektur des Gebäudes sorgen für Komfort für die Bewohner. Der Aufzug, der alle Etagen bedient, sowie große Fenster, die eine hervorragende Belichtung der Innenräume gewährleisten, sind zusätzliche Vorteile. Die Möglichkeit zur flexiblen Gestaltung und Abtrennung von 4 Zimmern sowie zwei Balkonen erhöhen die Funktionalität der Einheit. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine vollständige Handels- und Dienstleistungsinfrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der geplante Abschluss der Investition ist für November 2026 vorgesehen. Die Parameter der Wohnung sind eine Nutzfläche von 86,74 m², Lage im 1. Stock eines 3-stöckigen Gebäudes, Entwicklungszustand sowie städtische Heizung. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören oberirdische Parkplätze sowie in der Tiefgarage (gegen Aufpreis), Abstellräume sowie vorbereitete elektrische, wasser- und abwassertechnische Installationen und mechanische Belüftung. Es steht auch eine vollständige teletechnische Infrastruktur zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit zur Zusammenarbeit mit einem spezialisierten Ausbauunternehmen, das das Projekt und die Umsetzung der schlüsselfertigen Wohnung vorbereitet. Die Lage der Investition in der ul. Słowackiego in einem entwickelten und hervorragend angebundenen Teil von Wrzeszcz ist eines der am meisten geschätzten Viertel von Danzig. Sie verbindet die Nähe zum Stadtzentrum mit einer reichen Infrastruktur sowie Zugang zu Dienstleistungs-, Geschäfts- und Bildungsbereichen. Wrzeszcz Górny erfreut sich seit Jahren stabiler Nachfrage auf dem Wohnungs- und Mietmarkt, was diese Lage besonders attraktiv für Investitionen macht. Die Fahrzeit zu wichtigen Punkten beträgt: PKM/SKM Danzig Niedźwiednik – 3–4 Min., Flughafen Danzig Rębiechowo – 10–12 Min., Galeria Bałtycka – 6 Min., Zentrum Danzig – 10–12 Min., Olivia Business Centre/Alchemia – 20 Min., Dreistadtumgehung – 5 Min. Die Investition befindet sich in der Realisierung, und der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist für November 2026 vorgesehen. Die vollständige technische Dokumentation ist im Büro verfügbar. Der Kauf ist mit einem Mehrwertsteuersatz von 23% möglich, was eine attraktive Lösung für Investoren darstellt.

Spezifikationen

Zimmer

Bäder

—

Fläche

87 m²

Etage

1/3

Baujahr

2026

Gebäudetyp

Apartamentowiec

Heizung

miejskie

Zustand

deweloperski

Typ

mieszkanie

Preis/m²

14,900 PLN/m²

Transaktion

Verkauf

Verfügbar ab

1.5.2027

Küche

Aneks

Möblierung

Umeblowane

Aufzug

Gegensprechanlage

Nein

Geschlossene Wohnanlage

Nein

Internet

Nein

Hinzugefügt

3.8.2026

Aktualisiert

3.8.2026

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Wohnung - 4 Zimmer - 87 m² - Aufzug - ul. Juliusza Słowackiego Gdańsk Wrzeszcz

Beschreibung

Spezifikationen

Annehmlichkeiten

Ausstattung

Standort

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