LOKALISIERUNG: Es gibt Orte, die einem von der ersten Sekunde an ein Gefühl der Ruhe vermitteln. Die Mariacka Straße in Gdynia ist ein prestigeträchtiger Teil von Kamienna Góra, wo die Nähe zum Meer harmonisch mit der intimen Bebauung und der umgebenden Natur verbunden ist. Die Morgen können mit einem Kaffee auf der Terrasse im Gesang der Vögel, einem Spaziergang am Meer oder wenigen Minuten zum Bulwar Nadmorski beginnen. Am Abend lohnt es sich, die Marina, ein Restaurant oder ein Café im Zentrum von Gdynia zu besuchen, bevor man zu einem Ort zurückkehrt, der ruhig, intim und grün bleibt. Es ist eine Lage, in der man nicht zwischen Natur und urbanem Lebensstil wählen muss. Alles ist zum Greifen nah: Strand, Marina, Geschäfte, Restaurants, Freizeitflächen und renommierte Bildungseinrichtungen. In der Nähe befinden sich geschätzte Kindergärten, die Grundschule Nr. 18, die als eine der besten Grundschulen in Gdynia gilt, sowie das prestigeträchtige III. Lyzeum und VI. Lyzeum. Es ist eine Lage, die sowohl Familien mit Kindern als auch Personen, die einen hohen Lebensstandard schätzen, Komfort bietet. APARTMENT: Dieses 132 Quadratmeter große Apartment wurde mit dem Gedanken an den Komfort des täglichen Lebens entworfen. Es benötigt eine umfassende Modernisierung, was die Möglichkeit bietet, das Innere von Grund auf nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Große Fensterfronten füllen die Innenräume den Großteil des Tages mit natürlichem Licht, und jeder Raum öffnet sich zu einer privaten Terrasse und einem Garten, wodurch die Grenze zwischen Innenraum und Natur nahezu verschwindet. Die Wohnung hat eine außergewöhnliche Atmosphäre, und Raum, Licht und Grün schaffen einen Ort, an den man gerne zurückkehrt. Das Apartment hat seinen zeitlosen Charakter bewahrt und bietet gleichzeitig enormes Potenzial, um ein Interieur zu schaffen, das perfekt auf die Bedürfnisse der zukünftigen Eigentümer abgestimmt ist. Zum Apartment gehören: ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Wohn- und Essbereich sowie Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine funktionale Küche mit Insel, die teilweise zum Wohnzimmer geöffnet ist, ein Master-Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein elegantes Badezimmer en suite mit Badewanne, ausgekleidet mit natürlichem Travertin, zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum sowie ein geräumiger Flur. GARTEN UND TERRASSE: Einer der größten Vorteile dieser Immobilie ist der private Garten sowie die weitläufige Terrasse, die das Apartment umgibt. Es ist ein Ort, der zum Leben geschaffen wurde, für den morgendlichen Kaffee in den Sonnenstrahlen, für familiäre Frühstücke im Freien, für nachmittägliche Entspannung mit einem Buch oder für Sommerabende mit den Liebsten. Die südwestliche Ausrichtung sorgt dafür, dass das Wohnzimmer den ganzen Tag über mit natürlichem Licht gefüllt ist, während die Schlafzimmer eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen bieten. Das umgebende Grün gewährleistet außergewöhnliche Privatsphäre und lässt einen das Gefühl haben, in einem eigenen Haus mit Garten zu wohnen, obwohl man im Herzen eines der prestigeträchtigsten Stadtteile von Gdynia lebt. GEBÄUDE: Es handelt sich um ein kleines Apartmenthaus aus dem Jahr 2000, das sich durch eine geringe Anzahl von Wohnungen sowie eine ruhige und prestigeträchtige Nachbarschaft auszeichnet. Es besteht die Möglichkeit, zwei Stellplätze in der Tiefgarage zu erwerben. FÜR WEN: Dies ist ein Angebot für Personen, die von Raum, hervorragendem Licht und einem privaten Garten träumen, aber nicht auf den Komfort des Lebens in der Stadt verzichten möchten. Das Apartment eignet sich hervorragend für Familien mit Kindern, für remote arbeitende Personen, für Liebhaber des Lebensstils am Meer und für alle, die eine Alternative zu einem Haus suchen, ohne dessen Unterhalt zu übernehmen. Es ist ein Ort, an dem man viel mehr als nur Quadratmeter kauft, man kauft einen Alltag voller Licht, Grün, Ruhe und Nähe zum Meer. ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN: Heizung CO2, zwei Stellplätze in der Tiefgarage auf Ebene -1 - Möglichkeit des Kaufs. Die Wohnung ist vollständig zu gestalten und auszubauen, entsprechend den individuellen Bedürfnissen des neuen Eigentümers. Parameter: Verfügbar ab: 2026-06-30, Balkon: Ja, Technischer Zustand: zur Auffrischung.

Wohnung - 5 Zimmer - 132 m² - ul. Mariacka Gdynia Kamienna Góra

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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