Komfortables Haus mit großem Grundstück und zusätzlichem Gebäude mit einer Fläche von 160 m² in den prestigeträchtigen Żerniki, bereit zum Einzug! Morgens Kaffee auf der Terrasse im Grünen, abends am Kamin und an den Wochenenden Familienzusammenkünfte im Garten. Dieses Haus bietet nicht nur Raum, sondern auch die Ruhe und Privatsphäre, von der du träumst. Das Gebäude befindet sich in einem prestigeträchtigen Stadtteil von Gliwice - Żerniki, in der ul. Śniadeckich. Es entstand durch einen Anbau im Jahr 1996 und wurde 2011 umfassend renoviert, wobei Materialien von höchster Qualität verwendet wurden. Es liegt auf einem großen, vollständig eingezäunten Eckgrundstück mit einer Fläche von 1929 m², dessen Grenzen mit Bäumen bepflanzt sind, was Intimität und Komfort garantiert. Das Haus besteht aus drei Etagen und hat eine Fläche von etwa 250 m², die sich wie folgt zusammensetzt: Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Küche mit Granitarbeitsplatten, einem abgetrennten Essbereich und einer kleinen Speisekammer. Das geräumige Wohnzimmer mit einem Sitzbereich und Kamin führt auf die Terrasse. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein Badezimmer mit WC, ein Arbeitszimmer, einen Windfang und einen Flur. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Gästezimmer/Büro/Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Abgerundet wird das Ganze durch einen Flur. Im Keller, der trocken, vollständig gefliest und beheizt ist, gibt es vier Räume, darunter eine Waschküche mit Trockenraum und einen Heizungsraum. Zusätzlich steht ein nicht ausgebauter Dachboden mit isolierter Decke und Dach zur Verfügung. Der Zustand der Immobilie ist sehr gut - bereit zum Einzug. Die Heizung und das warme Wasser werden von einem zweifunktionalen Gasofen bereitgestellt. Alle Medien sind städtisch. Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 5 kW. Massivbauweise - Ziegel, Fassade mit 10 cm dickem Styropor gedämmt, Dach mit Mineralwolle gedämmt. Die Decke im Keller ist mit Styropor isoliert, und das Dach ist mit Blech gedeckt. Alle Fenster im Erdgeschoss sind mit einbruchhemmenden, elektrischen Außenjalousien ausgestattet. Der Zugang zum Grundstück ist durch ein elektrisches Tor gesichert. Die umfassende Renovierung wurde mit großer Sorgfalt durchgeführt, wobei Materialien von höchster Qualität verwendet wurden, wie Treppen und Teile des Fußbodens aus Merbauholz, maßgefertigte Einbaumöbel und hochwertige Holzinnentüren. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein gemauertes Gebäude mit einer Fläche von 160 m², das mit Wasser, Abwasser und Strom versorgt wird und derzeit als Garage und Lager dient. Es kann hervorragend als Atelier, Lager für ein Unternehmen, unabhängiges Gästehaus, Freizeitbereich (Fitnessraum, Hobbyraum) oder Garage für mehrere Autos genutzt werden. Die Immobilie befindet sich in Gliwice, im Stadtteil Żerniki, in der ul. Śniadeckich. Sie liegt an einer ruhigen Wohnstraße, was Ruhe und Frieden garantiert, fernab vom Lärm des Straßenverkehrs oder Fußgängerverkehrs. In der Umgebung gibt es viele Grünflächen, darunter den Kultur- und Erholungspark mit einer Sole-Inhalationshalle sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Eine sehr gute Anbindung gewährleistet die Nähe zur DK78 (ul. Tarnogórska) und zur Auffahrt zur DK88. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten, eine Arztpraxis, eine Apotheke sowie alle Arten von Dienstleistungen, die im täglichen Leben erforderlich sind. Für Interessierte besteht die Möglichkeit, einen virtuellen Rundgang zu erhalten. Parameter: • Nutzfläche: 250 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 5 • Anzahl der Toiletten: 2 • Gebäudetyp: Freistehend

Haus - 6 Zimmer - 250 m² - ul. Śniadeckich Gliwice

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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