Residenz aus dem Jahr 2003 | Historischer Park und 4 Teiche | 3 unabhängige Apartments | Tiefgarage für 8 Autos | SPA-Bereich | Restaurierter Gutshof Diese außergewöhnliche, repräsentative Residenz wurde von Grund auf im Jahr 2003 nach dem Vorbild eines historischen Herrenhauses errichtet, unter Berücksichtigung der architektonischen und ästhetischen Anforderungen. Das Gebäude unterliegt keinen Denkmalschutzauflagen (geschützt ist der Park), was volle Freiheit bei der Anpassung und Modernisierung der Innenräume gewährleistet. Die solide Bauweise mit doppelten Wänden (ca. 70 cm), keramischer Dacheindeckung und Holzfenstern garantiert Langlebigkeit, hervorragende Isolierung und Komfort. Das Gebäude wurde mit dem Konzept durchdachter Flexibilität entworfen - es funktioniert als drei vollständig autonome Apartments, die durch einen inneren Kommunikationsbereich und einen ruhigen Aufzug verbunden sind. Jedes Flügel verfügt über eine eigene Küche, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer sowie einen separaten Eingang und direkten Zugang zur Tiefgarage. Der repräsentative Teil umfasst eine monumentale Halle mit Kolonnade, eine klassische Bibliothek, ein Arbeitszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin und ein repräsentatives Esszimmer. Im Untergeschoss (-1) befindet sich der Wellness- & SPA-Bereich, der eine Sauna, einen Whirlpool/Hydromassage, ein Fitnessstudio und eine Küchenzeile umfasst. Darüber hinaus bietet die Tiefgarage Platz für ca. 8 Autos. Das Anwesen befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 14,4699 ha, das in drei funktionale Bereiche unterteilt ist. Das Wohngebiet (7,83 ha) beherbergt das Hauptgebäude, einen reifen historischen Park mit altem Baumbestand, 3 verbundene Überlaufteiche, einen Tennisplatz, eine japanische Laube und einen repräsentativen französischen Rosengarten mit weißen Pergolen. Hier befindet sich auch der ehemalige Stall, der in Garagen und eine Wohnung für das Personal umgebaut wurde. Das Freizeitgrundstück (4,64 ha) umfasst einen neuen Park mit einem großen Teich, einer privaten Insel, einem Bereich für ein Amphitheater und Spazierwegen, die Freizeit, Kultur und Gesundheitsdienstleistungen ermöglichen. Das Gewerbegrundstück / Gutshof (2,01 ha) ist ein restaurierter Komplex von Gutshausgebäuden mit Büro- und Sozialräumen, ideal für ein Boutique-Hotel, eine Klinik, einen Showroom oder Stallungen, mit der Möglichkeit, angrenzende Objekte zu erwerben. Das Anwesen liegt in Godurowo, mit direktem Zugang von der Landesstraße Nr. 12, was eine gute Anbindung an die S5 und die Metropolen Posen und Breslau gewährleistet. Der reife Baumbestand isoliert die Residenz effektiv und bietet Privatsphäre, Ruhe und Diskretion. Die Immobilie ist mit Gas- und Elektroheizung, Glasfaser, einer ökologischen Kläranlage und einem vollständigen Überwachungssystem mit Wachhäuschen ausgestattet. Die Gesamtfläche beträgt 144 699 m² (14,47 ha), und die Grundstücke im Komplex sind 3 (45/1, 61/2, 45/6). Die Tiefgarage bietet Platz für 8 Autos, und das Gebäude ist mit einem Aufzug, einem SPA-Bereich und einem Fitnessstudio ausgestattet. Darüber hinaus gibt es einen Tennisplatz, einen Rosengarten und die Möglichkeit der Umnutzung als Stall. Die Medien umfassen Gas, Strom, Wasser, Glasfaser und eine ökologische Kläranlage. Sicherheit wird durch Überwachung, Alarm und Wachhäuschen gewährleistet. Die Parameter der Immobilie sind: Nutzfläche 1 559,20 m², Anzahl der Schlafzimmer 13, Anzahl der Toiletten 4, sofort verfügbar, Gebäudetyp - Herrenhaus, Dachmaterial - keramische Dachziegel, Rechtsstatus - Eigentum, Art des Grundstücksrechts - Eigentum, Balkon, Garage für 8 Autos, Freiparkplatz für 20 Fahrzeuge, Terrasse, Garten, Keller, Raumhöhe 300 cm, helle Küche, technischer Zustand - sehr gut, Wandarten - Fliesen, Tapete, Bodenarten - Dielen, Parkett, Steinzeug, Fensterarten - Holz, Geräuschpegel - leise, Badezimmerausstattung - Badewanne und Dusche, Haushaltsgeräte, bewachte Siedlung, Empfang, Überwachung, einbruchhemmende Türen, Alarm und Zugangskontrolle.

Haus - 16 Zimmer - 2101 m² - Godurowo

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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