Suchst du eine geräumige Immobilie, die zwei Generationen bequem Platz bietet? Benötigst du ein Gebäude, das Wohnfunktion mit einem Platz für gewerbliche Tätigkeiten verbindet? Dieses Angebot ist genau das Richtige für dich! Wir bieten ein freistehendes Haus in Gomunice, in der Zaciszna Straße 3, mit einer Fläche von 180 m², gelegen auf einem Grundstück von 1 028 m². Das Gebäude besteht aus zwei unabhängigen Etagen, auf denen insgesamt 8 gut geschnittene Zimmer, zwei Küchen und zwei Badezimmer vorhanden sind. Die wichtigsten Vorteile der Immobilie sind zwei unabhängige Wohnungen von je ca. 87 m², was vollständige Freiheit für eine große Familie oder eine sofortige Mietmöglichkeit bietet. Der Kauf des Hauses zu einem Preis, der unter den Kosten für den Rohbau liegt, senkt die Einstiegskosten in die Investition. Das Grundstück in der Nähe des Waldes ermöglicht es, nach der Arbeit Ruhe zu genießen und im eigenen Garten neue Kräfte zu tanken. Die Nähe zur Autobahnauffahrt und zur Bahn spart Zeit bei den täglichen Fahrten zu den umliegenden Städten. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen eine vollständige Unterkellerung sowie eine Garage im Gebäude, die sicheres Parken des Fahrzeugs und Platz für Lagerung bietet. Die architektonische Flexibilität mit separaten Eingängen erleichtert die Trennung des Wohnbereichs vom Büro oder Dienstleistungsraum. Der geräumige Garten schafft einen sicheren Erholungsbereich für die Bewohner. Die Immobilie verfügt über eine Gasheizung sowie zusätzlich über einen Kohleofen, was sich positiv auf die Einsparungen auswirkt. Installierte Solaranlagen für warmes Wasser senken die Betriebskosten des Hauses erheblich. Die Lage ist ebenfalls vorteilhaft. Der Kindergarten und die Schule befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Notwendigkeit verringert, die Kinder mit dem Auto zu fahren. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert die Logistik für nicht motorisierte Familienmitglieder. Die Einfamilienhausbebauung und die direkte Nachbarschaft zum Wald sorgen für ein niedriges Geräuschniveau und Ruhe im Alltag. Wir laden dich zur Besichtigung ein. Parameter: • Nutzfläche: 180 m² • Gebäudetyp: Freistehend • Heizung: Gas • Rechtsstatus: Eigentum • Eigentumsstatus: Viele Miteigentümer • Erwerbsgrundlage: Erbschaft • Art des Grundstücksrechts: Eigentum • Balkon: 2 • Garage: Ja • Stellplatz: Ja • Garten: Ja • Keller: Ja • Dachboden: Ja • Helle Küche: Ja • Haushaltsgeräte: Ja

Haus - 8 Zimmer - 260 m² - Str. Zaciszna Gomunice

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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