FUNKTIONALER DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GESTALTUNGSPOTENZIAL NAHE POZNAN Wir präsentieren ein außergewöhnliches Doppelhaus in Gowarzewo, das die ideale Leinwand für die Verwirklichung Ihrer eigenen Träume von einem perfekten Innenraum darstellt. Durchdachte Raumaufteilung, zeitlose Architektur und ein großes Grundstück bieten vollen Komfort und Privatsphäre. Dies ist ein hervorragendes Angebot für Menschen, die Ruhe und Nähe zur Natur suchen, mit einer schnellen und bequemen Anbindung an das Zentrum von Poznań. Die Immobilie bietet eine durchdachte und äußerst funktionale Raumaufteilung, die sich über zwei Ebenen erstreckt und perfekt auf die Bedürfnisse einer modernen Familie abgestimmt ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges und hervorragend beleuchtetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick auf den Garten. Die offene Küche, die nahtlos mit dem Essbereich verbunden werden kann, sowie ein komfortables Zimmer, das als Büro für Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann, sind zusätzliche Vorteile. Das Erdgeschoss wird durch eine Toilette sowie einen praktischen Wirtschaftsraum ergänzt, sowie eine Einzelgarage im Gebäude, die eine bequeme Kommunikation gewährleistet. Das Dachgeschoss ist ein offener Raum zur eigenen Gestaltung, der die Abtrennung von 2-3 komfortablen Schlafzimmern und einem großen Familienbad ermöglicht. Das im Jahr 2010 errichtete Gebäude wurde in traditioneller Bauweise aus hochwertigem Ziegel errichtet und mit ästhetischen Dachziegeln gedeckt. Der Rohbau in geschlossenem Zustand stellt einen einzigartigen Vorteil für Personen dar, die eine Basis zur Verwirklichung ihrer eigenen Innenraumvision suchen. Moderne, neue Holzfenster garantieren hervorragende Isolierung und zeitloses Design. Die vorgesehene Gasheizung bietet völlige Freiheit bei der Wahl der Inneninstallationen. Das Grundstück mit einer Fläche von 501 m² ist mit einem stabilen Zaun umgeben, was Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung von Entspannungsbereichen, Gärten oder Spielplätzen schafft. Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine stabile, befestigte Straße. Die Immobilie befindet sich in Gowarzewo (Gemeinde Kleszczewo) in der ul. Promykowa, in einer dynamisch wachsenden Umgebung mit neuer, intimer Einfamilienhausbebauung. Eine schnelle Anbindung nach Poznań über die Routen S5 und A2 sowie eine effiziente Vorortkommunikation (Buslinien ZTM Poznań Nr. 431, 432, 433) bieten den Bewohnern Komfort. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Grundschulen, Lebensmittelgeschäfte und Dienstleistungsstellen. Die Umgebung fördert die Erholung und aktive Freizeitgestaltung und bietet intime Grünflächen. Medien wie Strom, Gas und Wasser befinden sich an der Straße am Grundstück, und die Abwasserentsorgung ist über eine Klärgrube vorgesehen. Der rechtliche Status der Immobilie ist volles Eigentum mit einem Grundbuch, ohne Belastungen. Parameter: • Anzahl der Toiletten: 1 • Gebäudetyp: Doppelhaus • Heizung: Gasheizung • Rechtlicher Status: Eigentum • Garage: Ja • Parkplatz: Ja • Terrasse: Ja • Garten: Ja • Dachgeschoss: Ja • Raumhöhe: 270,00 • Technischer Zustand: geschlossener Rohbau • Außerhalb der Stadt: Ja • Grundschule: Ja • Kindergarten: Ja • Fitness: Ja • Apotheke: Ja • Friseur: Ja • Lebensmittelgeschäft: Ja • Supermarkt: Ja • Spielplatz: Ja • Wald: Ja • Fluss: Ja

Haus - 4 Zimmer - 140 m² - Promykowa Straße Gowarzewo

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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