Zu verkaufen ist eine geräumige und funktionale Wohnung mit einer Fläche von 149,02 m², die Teil eines zweigeschossigen Gebäudes ist, gelegen in einem der begehrtesten Teile von Grodzisk Mazowiecki. Dies ist ein Angebot für Personen, die einen ruhigen, familienfreundlichen Ort mit hervorragender Anbindung nach Warschau und einer vollständigen städtischen Infrastruktur in wenigen Minuten zu Fuß suchen. Standort: ul. 3 Maja, Grodzisk Mazowiecki. Die Wohnung befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 194 m² und wird mit einem Anteil am Grundstück verkauft. Der Eigentümer hat das ausschließliche Nutzungsrecht an zwei Balkonen sowie einer Terrasse, mit Eingängen direkt von der Wohnung. Der Zugang erfolgt über eine private, gepflasterte interne Straße (Zufahrt von ul. 3 Maja). Das Gelände ist geschlossen und eingezäunt, was Ruhe, Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. Die Medien sind städtisch: Wasser, Strom, Gas, Abwasser. Das Gebäude aus dem Jahr 2018 wurde in traditioneller Blockbauweise errichtet und mit Styropor gedämmt. Das Dach ist mit Metallziegeln gedeckt und mit PUR-Schaum isoliert. Es sind moderne PVC-Fenster sowie ein gasbefeuerter Zweikreisofen installiert, der Heizung und warmes Wasser bereitstellt. Die Gesamtfläche beträgt 149,02 m², die Nutzfläche 131,86 m². Im Gebäude befindet sich eine Garage mit einer Fläche von 17,16 m², zusätzlich gibt es einen weiteren Parkplatz auf der Einfahrt. Das Innere ist in warmen, modernen Farbtönen gestaltet - das Haus ist bezugsfertig ohne zusätzliche finanzielle Aufwendungen. Die Küche ist voll ausgestattet, und die Einbaumöbel sind im Preis enthalten. Der Grundriss umfasst das Erdgeschoss, in dem sich befinden: Windfang (2,89 m²), Heizungsraum/WC (2,06 m²), Flur (1,62 m²), Küche (9,93 m²), Esszimmer (11,20 m²), Wohnzimmer (24,64 m²) sowie ein Schrank unter der Treppe (1,47 m²). Im Obergeschoss befinden sich: Zimmer 1 (16,17 m²), Zimmer 2 (14,17 m²), Zimmer 3 (19,17 m²), Badezimmer (6,51 m²) sowie Flur (6,69 m²). Der ausgebaute Dachboden ist ein zusätzliches Zimmer mit einer Fläche von 15,43 m². Das Haus wurde mit dem Gedanken an den Komfort des täglichen Lebens entworfen - ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Garten, helle Zimmer im Obergeschoss sowie ein Dachboden, der sich hervorragend als Büro, Gästezimmer oder Freizeitbereich eignet. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen, grünen Teil von Grodzisk Mazowiecki, umgeben von Einfamilienhäusern, mit ausgezeichneter Infrastruktur und schneller Anbindung an das Stadtzentrum sowie nach Warschau. In einer Entfernung von 70 m befindet sich eine Bushaltestelle (Czeremchowa), und in einer Reichweite von 140 m liegt eine private Kindertagesstätte. Geschäfte, Schulen und Freizeitflächen sind in unmittelbarer Nähe, was diesen Standort sehr attraktiv macht. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen ein verteiltes Telefon-, Internet- und Satellitensystem, energieeffiziente Gasheizung, vollständige städtische Medien, eine Garage und einen Parkplatz sowie einen privaten Garten und eine Terrasse. Dies ist ein ideales Angebot für Familien mit Kindern sowie für Personen, die in Grodzisk oder Warschau arbeiten und Komfort, Sicherheit und Funktionalität schätzen. Hervorragende Verkehrsanbindungen und eine ruhige Umgebung mit Grünflächen fördern das tägliche Leben und die Erholung nach der Arbeit. Ein eigener Garten und eine Terrasse bieten Raum für Entspannung, Treffen mit Freunden oder Spiel mit dem Hund - dies ist ein hervorragender Lebensort für diejenigen, die Harmonie zwischen Stadt und Natur suchen. Parameter: • Nutzfläche: 131,86 m² • Gebäudetyp: Mittelhaus • Küchengeräte: Ja

Haus - 5 Zimmer - 149 m² - ul. 3 Maja Grodzisk Mazowiecki

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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