AUSGEWÄHLTES ANWESEN MIT PRIVATEM TEICH - PRIVATSPHÄRE UND NATURNAHE Izabelin | Wohngegend | Privater Badeteich - Bio-Pool | Sauna und Fitnessraum | Garage für zwei Autos | Hoher Ausstattungsstandard Dieses außergewöhnliche Anwesen, gelegen im Umfeld des Kampinos Nationalparks, ist der ideale Ort für Personen, die absolute Privatsphäre, Kontakt zur Natur und höchsten Wohnkomfort suchen. Das größte Highlight des Anwesens ist der private Badeteich, der auch als Bio-Pool dient, in dem man schwimmen kann. Dies ist ein einzigartiges Element, das diesem Ort einen besonderen, urlaubsähnlichen Charakter verleiht. Der schön gepflegte, grüne Garten schafft einen intimen Raum zum Entspannen, für Familientreffen und für das tägliche Leben in Harmonie mit der Natur. Es ist ein Zuhause, in dem man sich wie im ganzjährigen Urlaub fühlen kann - ruhig, sicher und ideal für Familien mit Kindern. RAUMAUFTEILUNG: Das Haus wurde mit dem Gedanken an den Komfort des täglichen Lebens, Privatsphäre und die harmonische Verbindung der Innenräume mit der umgebenden Natur entworfen. Der Raum ist äußerst funktional, lichtdurchflutet und offen für das Grün des umgebenden Gartens. Im Wohnbereich, der sich im Erdgeschoss befindet, gibt es ein repräsentatives Wohnzimmer, das mit einem eleganten Essbereich, einem Kamin und einer modernen Küche verbunden ist, wodurch ein außergewöhnlich komfortabler Raum zum Leben und für Begegnungen entsteht. Große Fenster öffnen das Innere zur Terrasse und zum schön gestalteten Garten mit privatem Bio-Teich und stilvoller Pergola. In diesem Bereich befindet sich auch das geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer en-suite und Ankleidezimmer, mit direktem Zugang zum Garten. Darüber hinaus gibt es ein gemütliches Büro, das ideal für die Arbeit oder als Bibliothek genutzt werden kann, sowie eine elegante Gästetoilette im Eingangsbereich. Im Obergeschoss, im privaten Bereich, befinden sich drei komfortable Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder zusätzliche Büros genutzt werden können, sowie ein zusätzliches Badezimmer und eine private Sauna, die einen Entspannungsbereich im Haus schafft. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage für zwei Autos sowie über einen Raum über der Garage, der als privater Fitnessraum eingerichtet ist. AUSSTATTUNG: Die Immobilie wurde mit außergewöhnlicher Sorgfalt auf die Qualität der Materialien und zeitlose Ästhetik ausgeführt. In den Innenräumen dominieren natürliche Hölzer, Stein und große Fenster, die subtil die Grenze zwischen dem Haus und dem umgebenden Garten verwischen. Das Ganze wurde konsistent und elegant gestaltet, mit einem Fokus auf den Komfort der täglichen Nutzung und das Gefühl von Privatsphäre. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten der Marke Miele ausgestattet, und eine zentrale Staubsauganlage ist ein zusätzliches Komfortmerkmal. Das Haus verfügt über ein modernes Rekuperationssystem mit Belüftung, das den Bewohnern das ganze Jahr über höchsten Komfort bietet. Die Immobilie ist auch mit modernen Sicherheitslösungen ausgestattet. Ein besonderes Merkmal dieses Anwesens ist der umgebende Raum - der private Garten mit Badeteich, der auch als Bio-Pool dient, schafft eine äußerst intime, fast resortartige Atmosphäre, die es ermöglicht, dem städtischen Lebensrhythmus zu entfliehen. LAGE: Izabelin ist eine der prestigeträchtigsten und intimsten Lagen außerhalb von Warschau, geschätzt für die einzigartige Kombination aus Nähe zur Natur und schnellem Zugang zum Stadtzentrum. Die unmittelbare Nachbarschaft des Kampinos Nationalparks (von dem aus der Garten sichtbar ist) bietet einen unvergleichlichen Wohnkomfort inmitten von Grün, Ruhe und Privatsphäre. Es ist der ideale Ort für Personen, die Raum, Ruhe und täglichen Kontakt zur Natur suchen, ohne auf den Komfort des Lebens in der Nähe der Hauptstadt zu verzichten. In der Umgebung befinden sich renommierte Schulen, Freizeitflächen, Restaurants und die gesamte Infrastruktur, die für ein komfortables Leben erforderlich ist. Die Fahrt ins Zentrum von Warschau dauert nur wenige Minuten mit dem Auto. Parameter: • Nutzfläche: 307,25 m² • Anzahl der Schlafzimmer: 4 • Anzahl der Toiletten: 1 • Verfügbar ab: 2026-05-20 • Gebäudetyp: Freistehend • Dachmaterial: Tonziegel • Heizung: Stadtwärme • Rechtsstatus: Eigentum • Eigentumsstatus: Ehe • Erwerbsgrundlage: Kaufvertrag • Galerie: Ja • Garage: 2 • Terrasse: 2 • Garten: Ja • Angebot gerichtet an: für Familien mit Kindern, für Familien, für remote arbeitende Personen, für Naturliebhaber • Raumhöhe: 740 cm • Helle Küche: Ja • Technischer Zustand: sehr gut • Bodenbelag: Feinsteinzeug • Fenstertyp: PVC • Geräuschpegel: ruhig • Badezimmerausstattung: Badewanne und Dusche • Haushaltsgeräte: Ja • Pool: Ja • Glasfaser: Ja • Überwachung: Ja • Einbruchschutz-Türen: Ja • Alarm: Ja • Stadtwasser: Ja • Kanalisation: Ja • Strom: Ja • Kabelfernsehen: Ja • Außerhalb des Zentrums: Ja • Vororte: Ja • Außerhalb der Stadt: Ja • Dorf: Ja • Wald: Ja • Park: Ja • Bus: Ja

Haus - 6 Zimmer - 350 m² - ul. Charłampa Izabelin

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

Möchten Sie als Erster von neuen Wohnungen erfahren?