Haus und angepasstes Wohngebäude | 496 m² | Grundstück 1893 m² Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie in Jasien, ideal für Hotelbetrieb, Pension, Agrartourismus, Seniorenheim oder als Investition zur Vermietung. Die gesamte Anlage befindet sich auf einem Grundstück von 1893 m², auf dem sich ein Wohngebäude sowie ein vollständig angepasstes Wirtschaftsgebäude mit Wohnfunktion befinden. Die Immobilie zeichnet sich durch ihren einzigartigen Charakter aus. Der Innenhof ist mit gelben Klinkersteinen gepflastert, und die Fassaden der Gebäude bestehen aus Klinker, was einen eleganten und harmonischen Komplex schafft. Ein zusätzlicher Vorteil ist der gepflegte Garten mit mehrjährigen Bepflanzungen sowie ein gemauerter Brunnen, der zur Bewässerung des Grüns genutzt wird. Das Hauptgebäude hat eine Fläche von etwa 420 m². Im Erdgeschoss befinden sich zwei unabhängige Wohnungen mit einer Fläche von jeweils etwa 70 m² sowie eine gemeinsame, geräumige Küche mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich fünf Zimmer, von denen jedes über ein eigenes Badezimmer verfügt. Im Keller befinden sich eine Waschküche, ein Trockenraum, eine Heizungsanlage sowie Wirtschaftsräume. In Bezug auf Medien und Installationen ist die Immobilie mit einer Wärmepumpe mit einer Leistung von 12 kW sowie einer Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 7 kW ausgestattet, die nach alten, vorteilhaften Bedingungen abgerechnet wird. Das Gebäude verfügt über einen Gasanschluss sowie eine dreiphasige Elektroinstallation. Im Jahr 2017 wurde eine umfassende Renovierung durchgeführt, die auch den Austausch aller Installationen umfasste. Das Wirtschaftsgebäude mit einer Fläche von 76 m² wurde vollständig für Wohnzwecke angepasst und besteht aus drei Zimmern, zwei Badezimmern sowie einer großen gemeinsamen Küche. Die Heizung erfolgt über einen Pelletofen mit Fördersystem, und das Gebäude wurde ebenfalls umfassend renoviert. Die Fassaden der Gebäude wurden renoviert, wobei die natürliche Schönheit des Klinkers erhalten blieb, und die Gebäude wurden von innen mit Dämmmaterial versehen, einschließlich der Decken der oberen Etagen. Die Immobilie ist derzeit aktiv vermietet, was die Möglichkeit bietet, eine fertige, einkommensgenerierende Investition zu übernehmen. Die gesamte Nutzfläche beträgt etwa 496 m². Die größten Vorteile der Immobilie sind das fertige Investitionsobjekt, das Einkommen generiert, die Photovoltaikanlage mit 7 kW zu alten Abrechnungsbedingungen, die Wärmepumpe sowie die niedrigen Betriebskosten. Die Immobilie eignet sich ideal für ein Hotel, eine Pension, ein Restaurant oder Agrartourismus. Der repräsentative Innenhof, der mit gelben Klinkersteinen gepflastert ist, sowie der schön gestaltete Garten mit mehrjährigen Bepflanzungen stellen zusätzliche Vorteile dar. Die günstige Lage an einer Straße mit großem Geschäftspotenzial sowie das große Entwicklungspotenzial der Tätigkeit und die weitere Erweiterung des Übernachtungsangebots runden das Angebot ab. Preis: 1 450 000 zł. Dies ist ein hervorragendes Angebot für Investoren, die nach einem fertigen Geschäft oder einer Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial suchen.

Haus - 8 Zimmer - 496 m² - ul. Tarnopolska Jasień

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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