Beschreibung

Zu verkaufen: 2-Zimmer-Wohnung mit Küchenzeile in einem grünen Teil von Katowice. Die Wohnung befindet sich in der ul. Obroki 87, in der Nähe des Wohngebiets Witosa. Dies ist ein ideales Angebot für Personen, die eine funktionale Unterkunft für sich selbst, ein Paar oder als Investition suchen. Die Immobilie verbindet eine intime Bebauung, eine ruhige und grüne Umgebung sowie eine gute Anbindung an das Zentrum von Katowice. Die Fläche der Wohnung, einschließlich des Kellers, beträgt 41,8 m². Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes. Sie besteht aus zwei Zimmern mit Küchenzeile und ist bezugsfertig oder kann aufgefrischt werden. Die Heizung erfolgt über die Stadtwärme, und die Fenster sind nach Westen ausgerichtet. Zur Wohnung gehört ein Keller mit einer Fläche von 3,4 m². Das Innere der Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, was einen funktionalen Wohnraum schafft, ein separates Schlafzimmer, das Komfort und Privatsphäre bietet, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Flur mit einem geräumigen Einbauschrank. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet, was einen großen Vorteil darstellt. In der Wohnung befinden sich unter anderem eine Einbauküche, Geschirrspüler, Elektroherd, Backofen, großer Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine, Einbauschrank und Möbel im Wohnzimmer. Dank der westlichen Ausrichtung sind die Innenräume am Nachmittag gut beleuchtet. An den Fenstern sind Rollos angebracht, und im Schlafzimmer gibt es Verdunkelungsrollos. Darüber hinaus sind in den am häufigsten geöffneten Fenstern Insektenschutzgitter vorhanden. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wird über das städtische Heiznetz beheizt. Im vergangenen Jahr wurde das Dach renoviert. Unter dem Gebäude steht ein öffentlicher Parkplatz zur Verfügung, und die bisherige Nutzung zeigt, dass das Finden eines Parkplatzes kein Problem darstellt. Die Lage der Immobilie bietet Ruhe, Grünflächen und eine gute Anbindung. Die Wohnung liegt in einem ruhigen Teil von Katowice, in der Nachbarschaft des Wohngebiets Witosa. In der Nähe befinden sich eine Bushaltestelle (ca. 3 Minuten zu Fuß), Geschäfte, Lidl (ca. 700 m), Grünflächen, Wald und der Teich Kozubek. Der schnelle Zugang zur DTŚ und zur Autobahn ist ein zusätzlicher Vorteil. Diese Wohnung ist ein hervorragendes Angebot sowohl zum Wohnen als auch zur Vermietung. Sie wird die ideale Wahl für einen Single, ein Paar oder einen Investor sein, der eine funktionale Unterkunft in einem ruhigen Teil von Katowice mit vollständiger Ausstattung und der Möglichkeit eines schnellen Einzugs sucht. Parameter: • Verfügbar ab: 2026-08-24 • Rechtsstatus: Eigentum • Eigentumsstatus: ein Eigentümer • Erwerbsgrundlage: Kaufvertrag • Keller: ja • Helle Küche: ja • Technischer Zustand: sehr gut • Miete: 1300,00 zł • Heizung: städtische Zentralheizung

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Wohnung zu verkaufen, 2 Zimmer, 42 m² — Obroki, Katowice

Beschreibung

Spezifikationen

Ausstattung

Standort

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